新房退房怎么找开发商
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可以退房，但是要付违约金。 以下6种情况可以退房： 1、延迟交房 一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。 2、没有产权证 由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。 3、开发商证件不全 开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违规操作，与买房人签订的合同就无效。 4、面积误差超过3% 如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。 5、主体结构质量有问题 地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题，检测机构核验属质量不合格的。 6、开发商擅自变更设计 开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。 除此之外，因个人原因退房，按照我国购房合同范本，需缴纳房总款20%违约金。 《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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1、在电脑浏览器中打开相关网站主页；2、接下来，在左侧菜单中选择房地产服务窗口，找到第一手房的选项，点击进入；3、此时如果项目列表中没有所需信息，则可以输入信息；4、可以查询房地产开发商的真实可靠信息，包括出让日期、合同号、使用寿命等。
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2020.01.28 153 -
开发商同意退房开发商退房申请怎么写一般不可以退。交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成
2021.03.27 373 -
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2021.04.10 222
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怎么找开发商退房
具体诉求是什么？您是想要退房退款还是开发商拒不毁约不交房？您也可以通过律师在线和我直接对话。
2022-01-21 15,340 -
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2022-07-04 15,340 -
开发商退房找期房公司好还是找
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2022-05-24 15,340 -
买房怎么可以找开发商退定金
的法律规定到目前为止，涉及到定金的法律规定有下：《》、《》、《担保法司法解释》、《商品房买卖合同纠纷司法解释》。部门规章有：《商品房销售管理办法》等。《中华人民共和国合同法》第一百一十五条对定金问题规
2022-09-03 15,340
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00:55
开发商不退房怎么办购房者和开发商产生争议的时候，开发商往往是处于强势的地位，不愿意妥协.如果购房者要求退房而开发商不愿意退，那么购房者首先可以向有关部门反映情况，进行投诉举报，比如说向工商部门，住建委，房管部门反映情况。如果投诉举报并不能够取得良好的效果，那
2,038 2022.04.15 -
01:13
开发商新房交房流程购房者购买期房之后都希望能够尽快的办理入住。开发商在达到交房条件的时候，需要向购房者及时的交付房屋。交付房屋，首先开发商应该向购房者发出交房通知书。购房者根据开发商通知的时间到达指定的地点，查验开发商应该依法取得的书面文件。然后购房者应该和
1,317 2022.04.15 -
01:17
退房开发商最怕什么退房开发商最怕什么 当购房人要求退房时，作为开发商最怕的其实就是需要承担高额的违约金。根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的相关规定，购房人在和开发商签订房屋买卖合同之后，因为开发商没有告知购房人的情况下，将
4,392 2022.04.17
