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工行二手房贷款多久能下来

2022-10-12 18:54

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江西在线咨询顾问团

2022-10-12回复

专业分析:

工行买房贷款一般需要25到40个工作日放款。申请流程中花费的时间大致如下: 1.申请人与开发商沟通是否支持工行购房贷款,如果支持,与开发商签购房合同(1个工作日); 2.申请人到工行营业网点提交贷款申请资料,工行进行审批(3到7个工作日); 3.审批通过后,申请人持购房合同到工行营业网点签订贷款合同(1个工作日); 4.申请人拿着贷款合同与购房合同到房管局办理房屋抵押登记手续(3到5个工作日); 5.申请人拿着抵押证书到工行柜台申请批复,工行网点提交上级进行批复(10到20个工作日); 6.批复后,购房者与开发商协商,准备好贷款发放账户(1个工作日); 7.工行会在5个工作日内发放贷款到开发商对公账户中。

法律依据:

《合同法》。

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手房贷款审批需要一个月左右的时间。大概流程和时间:第1日递交材料,提出申请;第2-7日,对房屋进行评估;第8-10日,银行审批;第11-33日,交首付,办理过户;第34-35天办房产抵押登记、保险手续,银行放贷。

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