您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋租赁纠纷次承租人可以要求赔偿吗

房屋租赁纠纷次承租人可以要求赔偿吗

2023-03-07 10:46

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

贵州在线咨询顾问团

2023-03-07回复

专业分析:

房屋租赁纠纷次承租人要求赔偿不属于反诉,次承租人作为案件的第三人; 一般情况下属于无独立请求权的第三人,不具有诉讼被告的地位,因此,无论其提出什么主张,都不能构成反诉。

法律依据:

根据《城市房屋租赁管理办法》第十九条,房屋租赁当事人按照租赁合同约定,享有权利,并承担相应的义务。 出租人在租赁期限内,确需提前收回房屋时,应当事先征得承租人同意,给承租人造成损失的,应当予以赔偿。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋租赁纠纷中,次承租人要求赔偿的行为不属于反诉。反诉是指在正在进行的诉讼中,被告以原告为被告提出与本诉有牵连的独立的反请求。次承租人不具有独立请求权,属于案件的第三人,无法构成反诉。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋租赁纠纷次承租人要求赔偿不属于反诉,次承租人属于有独立请求权的第三人。次承租人与承租人在未经出租人同意下签订房屋租赁合同,出租人有权解除合同,次承租人可以请求承租人进行赔偿。我国法律明确规定,承租人只有经过出租人同意,可以将租赁物转租给第三方,没有经过出租人同意,承租人转租房屋的,出租人有权请求解除合同的。

律师普法更多>>
  • 房屋租赁纠纷次承租人要求赔偿属于反诉吗
    房屋租赁纠纷次承租人要求赔偿属于反诉吗

    房屋租赁纠纷次承租人要求赔偿不属于反诉。反诉是指在正在进行的诉讼中,被告以原告为被告提出与本诉有牵连的独立的反请求。次承租人不具有独立请求权,属于案件的第三人,无法构成反诉。

    2020.04.22 90
  • 房屋租赁纠纷次承租人要求赔偿是属于反诉吗
    房屋租赁纠纷次承租人要求赔偿是属于反诉吗

    房屋租赁纠纷次承租人要求赔偿不属于反诉。反诉是指在正在进行的诉讼中,被告以原告为被告提出与本诉有牵连的独立的反请求。次承租人不具有独立请求权,属于案件的第三人,无法构成反诉。

    2020.10.05 92
  • 房屋租赁纠纷次承租人要求赔偿是不是反诉
    房屋租赁纠纷次承租人要求赔偿是不是反诉

    房屋租赁纠纷次承租人要求赔偿是否是反诉,要看次承租人是否是被告。 我国法律规定,原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以承认或者反驳诉讼请求,有权提起反诉。

    2020.01.22 97
专业问答更多>>
  • 房屋租赁纠纷次承租人要求赔偿属于反诉吗

    房屋租赁纠纷次承租人要求赔偿不属于反诉。反诉是指在正在进行的诉讼中,被告以原告为被告提出与本诉有牵连的独立的反请求。次承租人不具有独立请求权,属于案件的第三人,无法构成反诉。

    2022-06-06 15,340
  • 房屋租赁纠纷次承租人要求赔偿属于反诉吗?

    房屋租赁纠纷次承租人要求赔偿不属于反诉。反诉是指在正在进行的诉讼中,被告以原告为被告提出与本诉有牵连的独立的反请求。次承租人不具有独立请求权,属于案件的第三人,无法构成反诉。

    2022-06-09 15,340
  • 房屋租赁纠纷次承租人要求赔偿属于反诉吗?

    房屋租赁纠纷次承租人要求赔偿不属于反诉。反诉是指在正在进行的诉讼中,被告以原告为被告提出与本诉有牵连的独立的反请求。次承租人不具有独立请求权,属于案件的第三人,无法构成反诉。

    2022-06-08 15,340
  • 房屋租赁纠纷次承租人要求赔偿是否属于反诉

    房屋租赁纠纷次承租人要求赔偿不属于反诉,次承租人作为案件的第三人,一般情况下属于无独立请求权的第三人,不具有诉讼被告的地位,因此,无论其提出什么主张,都不能构成反诉。

    2023-02-17 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋租赁合同纠纷可以约定管辖吗 01:04
    房屋租赁合同纠纷可以约定管辖吗

    房屋租赁合同纠纷不可以约定管辖。因为,房屋租赁合同纠纷属于《民事诉讼法》第三十三条规定的专属管辖;《民事诉讼法》第三十四条规定,合同当事人可以对纠纷的管辖法院进行约定,但是不能违反《民事诉讼法》关于专属管辖的规定。 房屋租赁合同纠纷的管辖法

    1,315 2022.04.15
  • 房屋租赁纠纷怎么处理 01:11
    房屋租赁纠纷怎么处理

    房屋租赁纠纷的解决方法主要有以下三个: 1、合同当事人协商解决。在协商过程中,当事人可将纠纷所涉及的所有请求同时处理,彻底解决纠纷,减少新的纠纷和诉讼的发生; 2、可以要求第三方中介出面调解解决。以调解方式解决纠纷,意味着当事人不必严格按照

    2,537 2022.04.17
  • 房租租赁出现租房纠纷怎么办 01:15
    房租租赁出现租房纠纷怎么办

    在房屋租赁合同履行过程中,出租方与承租方发生纠纷时,首先应当通过协商解决,如果双方协商一致,可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》,明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致,则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼,请求人民

    922 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?