房产抵押后是否还能出售
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
抵押后是否能出售商品房取决于实际情况。抵押人私自转让抵押物的，视为无效。房地产抵押登记期间，不能办理过户。只订立销售合同而不转让，抵押权可优先保证，这种行为可能不会侵犯抵押权人的利益。
关于抵押的房产是否可以出租，根据物权法和合同法的相关规定，抵押的房产可以出租，抵押权是物权法中的一项从权利抵押并不移转占有，所以抵押的房产在状态上不会改变其所有权，所有权人仍可以就抵押的房产出租行驶占有使用收益处分的权利。
-
商品房抵押后是否还可以出售商品房抵押后可以出售。根据《担保法》的规定，房屋所有人将房屋抵押后，房屋的所有权仍归原所有权人，他有权将房屋出售。为了保护抵押权人的利益，对房屋所有权人出售抵押的房屋做了一定的限制： 1、抵押期间，房屋所有人转让房屋，应当通知抵押权人并告知
2021.01.26 117 -
商品房抵押后还能出售吗商品房抵押后是可以出售的，但是有一定的限制。商品房抵押后可以出售，抵押权不受影响。并且，如果抵押权人有证据证明转让抵押财产可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或提存。
2021.04.18 172 -
租出去的房子能抵押吗房子抵押后是否还能出租出租人可以将出租的房屋进行抵押，租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。同时，抵押权的实现亦不影响租赁合同的继续履行，也就是说，租赁合同的效力及于买受人。租赁关系直接针对的是房屋使用、收益的权利，而抵押权针对的是房屋的交换价值，二者并无本质冲突
2021.02.14 172
-
商品房抵押后是否还能出售
可以但是需要经过抵押权人同意，抵押期间，如果抵押人未经抵押权人同意擅自转让抵押物的，转让行为应为无效。 另外，从房产的角度来看，在房产抵押登记期间，是无法办理过户的，如果只是签订了一份买卖合同并未过户
2022-05-26 15,340 -
房产证抵押贷款后是否能出售
1、已经抵押的房子可以买卖，不过不能直接买卖。 2、能买卖抵押房子的方法有：提前还清贷款。房子只要还清了贷款，房主就可以取得房子的完整的产权。所以，申请人可以先还清房贷，注销房产抵押登记，再将房子卖出
2022-07-19 15,340 -
商品房抵押后是否能出售
可以但是需要经过抵押权人同意，抵押期间，如果抵押人未经抵押权人同意擅自转让抵押物的，转让行为应为无效。 另外，从房产的角度来看，在房产抵押登记期间，是无法办理过户的，如果只是签订了一份买卖合同并未过户
2022-06-14 15,340 -
房产证抵押贷款是否能出售？
1、已经抵押的房子可以买卖，不过不能直接买卖。 2、能买卖抵押房子的方法有：提前还清贷款。房子只要还清了贷款，房主就可以取得房子的完整的产权。所以，申请人可以先还清房贷，注销房产抵押登记，再将房子卖出
2022-06-11 15,340
-
01:13
在建工程抵押权登记后能否出售在建工程抵押登记后仍然可以出售。根据《2015年全国民事审判工作会议纪要》第25条的规定可知，该物权法第一百九十一条第二款的规定并不是影响已抵押在建工程转让合同的效力的强制性规定，该转让合同仍是有效的。另外，《2015年全国民事审判工作会议
1,942 2021.04.25 -
01:10
担保、抵押或质押的财产能否作价出资不能。 根据《公司注册资本登记管理规定》第五条的规定，股东或者发起人可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。股东或者发起人不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担
3,329 2022.05.11 -
00:58
抵押状态下能补办房产证吗抵押状态下不能补办房产证。 抵押后再补办属于违法行为，如果是私人抵押房产，没有到相关部门办理抵押登记手续，那么系统该处房产是处于正常状态，可以去登报遗失然后补办。 但是对于未做抵押登记的抵押行为，通过欺骗行为遗失补办房产证，应当视为违约行为
6,903 2022.05.11
