结婚前和结婚后购房的利弊
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1、在结婚前购买的房屋,产权归属于个人所有。如果发生在婚姻期间的离婚事件,该房产不会被认定为夫妻共同财产,因此不会被纳入离婚财产的分割范围。 如果是在婚后购置的房屋,则将被视为夫妻共有财产。在这种情况下,离婚时分割财产的过程中,该房产将成为夫妻共同财产的一部分。 2、关于婚前购买房产的问题,如果两个人都已经成年且未婚,那么在有限购政策的城市中,他们可以分别按照各自的家庭单位进行计算,各自拥有购买一套住房的资格。 如果在婚后购房,这对夫妇就需要以一个家庭为单位进行计算。在有限购政策的城市中,他们只有购买一套住房的权利;而在没有限制购政策的城市中,购买第二套住房需要支付更高的过户税费以及首付款比例等。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,以下财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。
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不领结婚证的好处是，可以自由地恋爱，不受到发来约束。但这种婚姻关系只有社会的监督，一旦对方不认账，权利就难以得到保障。而且不领证就共同生活，属于非法同居。领证后法律会保障各方面的安全。
一般婚前财产都是个人财产，不以婚姻关系而改变，但以下情况除外。 一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。 婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。
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婚前购房，结婚后，房产属于谁婚前一人出资全款购买的房屋并且登记在该方名下的，视为该方的个人财产。 婚前一人出资购房，婚后共同还贷的，但登记在一方名下的，房产属于登记方所有，另一方对共同还贷部分以及房产增值部分享有债权。 婚前一人全款购房，婚后在房产证上加上另一方的姓名
2021.01.22 79 -
没结婚购房合同上写两个人的利弊是哪些买房子可以写两人名字。如果是夫妻关系，需要两人持有各自身份证，户口本，结婚证，异地户籍前提，需要本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，一起两人和售楼的签署两人名义购房合同，以后办理房产证就是两人名字。商品房买卖合同写两个人的名字没有
2024.06.25 16 -
打算结婚了请问先领证后结婚利弊是什么？先领证后结婚利弊如下：先登记和先举行婚礼实质意义是相同的，差别就在于先登记既符合法律规定，又受法律保护，而先举行婚礼严格意义说是非法同居．既违反了法律规定，又不受法律保护．其实婚姻都有它的一段磨合期．就算是两个已相爱多年的情侣，一旦走进婚姻
2024.05.09 64
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中国人和外国人结婚的利弊？
如果属于事实婚姻，财产的分割按照依法分割，如果系期间的财产可以协商处理，协商不成按照共有处理。夫妻双方离婚时可以就财产进行协商处理，协商不成原则上共同财产一人一半，个人财产不予分割的原则判决。《》第三
2022-09-12 15,340 -
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2022-03-17 15,340 -
没结婚购房合同上写两个人的利弊是哪些
买房子可以写两人名字。如果是夫妻关系，需要两人持有各自身份证，户口本，结婚证，异地户籍前提，需要本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，一起两人和售楼的签署两人名义购房合同，以后办理房产证就是两
2022-06-25 15,340 -
结婚前的协议和结婚后还有效吗
婚前协议结婚以后还有效的，但当事人另有约定的除外。根据相关规定，当事人可订立婚前协议，约定婚前财产的事项，也可以约定婚姻关系存续期间的财产事项。只要协议的内容没有违反法律规定的事项，在结婚之后对夫妻双
2022-06-10 15,340
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结婚后没小孩离婚房和财产归谁结婚后如果双方并未生下小孩的话，同时不具有一方存在法定过错的情况，在离婚的时候，应当按照我国婚姻法第39条的规定，由离婚双方平等分割共同的财产。但是，法院在分割共同财产的过程中，还是会尽量照顾弱势一方以及妇女的权益。比如，双方只有一套房子，
906 2021.07.05 -
00:55
再婚结婚证和初婚结婚证一样吗再婚结婚证和初婚结婚证是一样的。无论男女双方是再婚，还是初婚，都必须去婚姻登记机关办理相同的结婚登记手续，由婚姻登记机关发给结婚证，并且结婚证是由国家机关统一制定的，跟结婚的次数是没有关系的。因此，从结婚证上是看不出结婚次数的，无论是再婚，
2,096 2022.05.11 -
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婚姻法结婚后买房离婚后归谁婚后买房，产权归谁要看具体情况：1、如果是用个人婚前财产买房的，并且登记自己名下，房产属于个人财产，离婚时不必须进行分配。比如，将自己婚前房产出售，用售房款全款买房依然登记自己名下；2、如果婚后买房用的是夫妻共同财产，这里共同财产包括一方或
1,469 2022.04.15
