买房遇到房屋质量问题怎么办，买房人可以要求开发商承担违约责任吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
买的房子有质量问题开发商承担修复和损害赔偿责任。购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损害赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的，购房者可以退房。
-
房子出了质量问题开发商要承担什么责任房子出现质量问题开发商要承担修复责任。建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。
2021.04.14 243 -
-
商品房发生质量问题开发商需承担什么责任商品房出现以下质量问题开发商要承担责任： １、因房屋质量问题严重影响正常居住使用或房屋主体结构质量不合格，购房者可以请求解除合同和赔偿损失。 ２、开发商按照预售合同之约定承担维修和一倍赔偿的责任。 ３、超过保修期，开发商不对非主体结构质量瑕
2020.08.29 170
-
购买的房屋主体质量有问题，购房者可以要求开发商承担违约责任吗？
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条规定，开发商交付的房屋主体结构质量不合格和房屋质量严重影响房屋正常使用的，购房者可要求解除购房合同，并要求开发商承担赔偿
2022-01-22 15,340 -
购买商品房后发现房屋有质量问题，可以要求开发商承担修复责任吗？
如果房屋有质量问题，当房屋存在质量问题，又未达到上述可解约退房的程度，若在保修期内，购房人可要求开发商承担修复责任。开发商在销售商品房时，会向购房人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并需严格
2022-01-24 15,340 -
购买的房屋质量问题业主可以要求开发商退还房屋质量问题吗
1、若业主经工程质量监督单位核验,确属主体结构质量不合格的,购房者有权退房,解除商品房买卖合同,并要求开发商赔偿损失。 2、若业主所购房屋主体质量合格,但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用。则开发商
2022-02-20 15,340 -
买期房遇到开发商违约怎么办，买房者可以要求开发商退房吗
期房违约有多种类型，关于期房违约的争议要根据不同情况处理，举给例子：迟迟不交房可以要求退房。 开发商不交房可以按照合同要求赔付违约金，超过3个月以上未交付，购房者有权退房。开发商房产证迟迟办理不出来超
2022-05-02 15,340
-
01:00
买房开发商违约怎么办买房的时候，遇到开发商违约，作为购房者，可以和开发商进行协商。如果开发商不愿意承担责任，那么购房者可以要求开发商承担违约责任。购房者可以准备好相应的证据材料和起诉材料，例如签订的购房合同，购房款的支付发票。准备好起诉材料之后，购房者可以把起
640 2022.06.22 -
01:04
商品房出现质量问题可以退房吗商品房出现了质量问题，开发商是属于根本违约，购房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面：第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的，自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退
1,716 2022.04.15
