急！民法典租房合同刚签不想租了违约金退吗
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《民法典》规定租房合同刚签不想租了违约金是不退的，特殊情形除外，因为刚签合同不想租了属于违约情形，约定了违约金的是需要支付的。当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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一、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。 二、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行。如果房东不执意不退还租剩余租金的，可以和房东讲述一下自己的一些情况，让房东理解自己提前退房的原因，或许会退一点。 三、如果已经交了房租，而房东却一直延迟交付房屋的。这种情况一般是由于上个租客有东西在房屋内放着，或者其它一些原因，一般超过一周后，房东还不腾房屋，租客就可以要求房东退房，并要求双倍返还订金或租金。 四、租来的房屋质量导致严重影响使用根据最新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用。租房人可以要求退房。一般认定房屋质量问题严重影响正常居住使用。主要是房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等。 五、与租赁信息描述不符合的房子，如果是在网上租房子，经过层层筛选而定下来的房子，由于工作等一些原因，没有实地看房的。也可以无条件要求房东退房，并退还租房定金。
这个要看租房合同中有没有签订履约定金罚则：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。如果没有签订定金罚则，可以退。还有定金的数额不能超过合同标的额的百分之二十，超过部分应当退。
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租房合同刚签不想租了违约金是否退租房合同刚签，不想租了，违约金一般不能退。因为该行为属于违约行为，所以违约金可以不退，但违约金的数额约定的过高的，或者经承租双方协商一致的，也可以退还一定数额的违约金。
2021.03.28 256 -
租房合同刚签不想租了租金退吗1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。 2、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来
2021.01.10 260 -
租房签了合同不想租违约金如何算租房签了合同不想租了，违约金可以按照合同上面约定好的给付。 如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金，如果约定的违约金过分高于实际损失时，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。 租房注意事项： 1、寻找房源，可以
2022.06.08 400
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民法典租房合同刚签不想租了违约金退吗
《民法典》规定租房合同刚签不想租了违约金是不退的，特殊情形除外，因为刚签合同不想租了属于违约情形，约定了违约金的是需要支付的。当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也
2022-05-14 15,340 -
签订民法典租房合同违约金退吗
《民法典》规定租房合同刚签不想租了违约金是不退的，特殊情形除外，因为刚签合同不想租了属于违约情形，约定了违约金的是需要支付的。当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也
2022-05-31 15,340 -
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你想知道公租房刚缴租金不想租了能退租不，下面是这方面内容。 公租房租赁合同一旦签订是不能退的，建议去协商。 公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收
2022-06-14 15,340 -
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2022-05-27 15,340
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824 2022.05.27 -
02:47
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1,204 2022.04.15
