承租方违约的赔偿标准
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如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿。
承租方违约的赔偿标准视情况而定。法律没有合同违约金最高限额规定,但约定违约金过高于造成的损失30%,当事人可以请求法院或仲裁机构适当减少。根据规定,当事人可以约定一方违约时,应根据违约情况向对方支付一定数额违约金,也可以约定违约造成的损失赔偿计算方法。约定违约金低于造成的损失,当事人可以请求法院或仲裁机构增加;约定违约金过高于造成的损失,当事人可以请求法院或仲裁机构适当减少。
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