承租人以受疫情影响为由提出解除合同的情况
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若因疫情影响承租人的合同目的确实已无法实现的,承租人有权要求解除合同,并免除违约责任承担。 出租人需退回租金,对于承租人的其他损失,比如受疫情影响期间的经营损失、租赁期间未用尽的装修损失等,出租人一般无需分担。 另外,需要提醒承租方注意的是,如果出现确实难以继续履行合同的特殊情况,应当及时通知对方,以便对方采取适当措施防止损失扩大。
受疫情影响合同无法继续履行的能解除。因疫情发生以及防控疫情应急措施等原因导致合同不能履行,或按合同履行对一方当事人权益有重大影响的,可以根据约定解除或者变更合同,没有约定的鼓励和支持双方当事人协商解决,经济损失按公平原则合理分担。
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疫情影响可以解除租赁合同吗
受疫情影响,当事人可以解除租赁合同,但是因为疫情解除租赁合同并不影响违约方承担违约责任。疫情期间承租人没有工作不能租房的,可以解除合同,但是需要支付违约金。
2021.02.06 161 -
受疫情影响合同允许解除吗
如果受疫情影响合同完全无法履行,并且也不能约定延期履行的,可以解除合同;如果合同只是部分无法履行或者可以约定延期履行的,则除非当事人协商一致决定解除合同,否则不能解除合同。
2021.01.31 181 -
疫情影响房屋租赁合同的解除
答案是可以的。如果承租人是在房屋租赁合同履行期间,承租人算是违约解除,只要承担了合同约定的违约责任即可,一般商用的房屋租赁合同违约责任较重,居住型房屋租赁合同的违约责任较轻,一般为一个月的房租。
2021.02.14 303
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受疫情影响能解除房屋租赁合同吗
规定:有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催
2022-08-29 15,340 -
以疫情封城申请为由解除合同
根据《民法典》第五百六十三条规定,政府因新冠疫情采取的防控措施属于不可抗力。当事人因为不可抗力的发生,致使合同不能履行的,可以协商解除合同。因此,可以以“疫情封城”为由申请解除合同。
2022-05-17 15,340 -
可以以疫情封城为由解除合同吗?
根据《民法典》第五百六十三条规定,政府因新冠疫情采取的防控措施属于不可抗力。当事人因为不可抗力的发生,致使合同不能履行的,可以协商解除合同。因此,可以以“疫情封城”为由申请解除合同。
2022-06-01 15,340 -
承租人提前解除合同的情况是怎样的?
据我所知,承租人和出租人在合同中约定了租赁期限的,承租人提前解除租赁合同的,通常要承担违约责任。但是出现以下几种情形,承租人享有法定解除权,可以提前解除租赁合同,不承担违约责任: 1.承租人在没有过错
2022-07-10 15,340
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00:46
单方承租人可以解除合同吗单方承租人不一定能够解除合同。在我国想要解除房屋租赁合同,必须满足一定的条件。首先,如果双方能够通过协商的方式解除合同的话,就可以共同地去解除房屋租赁合同。其次,如果对方不同意的话,单方承租人也可以通过行使法律规定或者双方事先约定的权利,单
651 2022.04.25 -
01:12
保险人可以解除保险合同的情形只要保险合同成立,保险人就不能任意解除合同。如果发生了以下情况的话,保险人才可以解除保险合同: 投保人有意隐瞒事情真相,没有履行如实告知的义务,或因过失而没有履行如实告知义务,影响到保险人作出的决定的; 实际上没有发生保险事故,被保险人或受
2,350 2022.05.11 -
01:34
什么情况下可以解除股权转让合同根据民法典的规定,合同解除有两种类型,一种是法定解除,一种是意定解除。 1、法定解除,按照法律规定行使解除权。根据民法典的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人
1,280 2022.04.17