合同签生效后卖方单方面退回预付款这算不算违约
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预付款是一种支付手段，其目的是解决合同一方周转资本短缺。预付款不具有保证债的履行的作用，也不能证明合同的成立。收受预付款一方违约，只须返还所收款项，而无须两倍返还。此外，法律对预付款的使用有严格限定，当事人不得任意在合同往来中设置预付款项，而对定金则无此限制。预付款的特点： 1、预付款的数额无任何限制； 2、预付款为主合同给付的一部分，当事人关于预付款的商定，具有诺成性，不以事实上交付为奏效要件； 3、预付款为价款一部之先付，在性质上仍属清偿； 4、预付款无双向或单向保证的效力，当事人不履行合同而致合同解除时，预付款应当返还。各方的违约职责通过合同商定的其他条款来定，如果无商定违约职责的，通常不承受违约职责。
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违规支付合同款项，无疑构成违约行为。根据我国相关规定，违约分为三类：不能履行、推迟履行和拒绝履行。签定合同后拒不付款即属拒绝履行范畴，归属于合同违约情况。为达成买卖意向而签署的契约，未经履约便不得随意撤销。若有毁约之举，须承担相应违约责任。在合同中，违约责任条款至关重要。违约方需按约定支付违约金，如无约定则由双方协商确定赔偿金额。不能履行，又称为给付不能，是指债务人在客观上已无法履行或法律禁止其履行债务。以提供劳务为标的的合同中，若债务人失去工作能力，即为不能履行。推迟履行，亦称债务人延迟或逾期履行，指债务人具备履行能力，但在履行期结束时仍未履行债务。拒绝履行，是债务人明确表示不履行合同义务。此种表示方式可为明示，亦可为默示，如债务人将应付款项转让他人，即可视为拒绝履行。
付了首付款后，能不能退，要依据实际情况而定： (1）如果双方协商一致，解除房屋买卖合同的，可以要求退还首付款； (2）如果房屋买卖合同，因出卖人原告造成不能履行的，买受人可以要求解除合同，并且要求出卖人退还首付款，赔偿损失； (3）如果因不可抗力等不能归责双方的原因，造成房屋买卖合同无法履行，当事人要求解除合同的，可以退还首付款； (4）如果当事人约定以担保方式支付购房款，因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能継续履行的，当事人可要求解除合同，首付款要退还。 若购房人并没有法定或约定的解约权，则购房人解除买卖合同实际上是一种违约行为,需要承担违约责任。
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签了劳动合同单方面辞职算违约么一般情况下，双方签有合同，员工单方面提出解约，提前一个月提交辞职信即可。如果你们在合同中有支付违约金的约定，当然可以据此要求他支付。劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动
2020.12.28 200 -
咨询下对于单方面解除合同算不算违约单方面解除合同如果是在出现法定以及当事人约定的解除情形的前提下解除的，则不算违约； 如果既没有出现法定的解除情形，也没有出现当事人约定的解除情形单方解除合同的，就构成违约，违约的一方需要承担违约责任。
2022.01.09 18 -
房屋买卖合同卖方贷不了款算违约吗依据我国相关法律的规定，以按揭的方式购买房屋的，购房者贷款按揭办不了的，如果是贷款人原因造成的，算是购买违约，对方当事人可以请求解除合同并赔偿损失。
2021.04.27 345
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签订的劳动合同单方面解除算不算违约
单方面解除合同如果是在出现法定以及当事人约定的解除情形的前提下解除的，则不算违约； 如果既没有出现法定的解除情形，也没有出现当事人约定的解除情形单方解除合同的，就构成违约，违约的一方需要承担违约责任。
2022-11-13 15,340 -
单方面辞职不签劳动合同算违约吗
单方面辞职，如果符合规定的提前三十日书面提出辞职或者符合单方解除劳动合同的情形，不会构成违约。 根据《劳动合同法》第二十五条的规定，除本法第二十二条和第二十三条规定的情形外，用人单位不得与劳动者约定由
2022-12-06 15,340 -
人未按合同上时间付款算不算违约，我可以单方面吗?
买房人未按合同上时间付款，算违约的，你可以单方面解除合同的，因为他未按合同上时间付款。
2022-10-18 15,340 -
买房未签合同后网签首付款算不算预付
1、不合法，正常的顺序是先签合同，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号
2023-05-13 15,340
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01:21
签房屋买卖合同后反悔算违约吗签订房屋买卖合同后反悔是算违约的，因为房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示，合法有效，受法律保护，双方应依约履行。在司法实践中常常出现的一种情况是卖家因为认为自己卖的价格低了从而反悔。在卖方违约的情况下，买方可以选择不再购买房屋，要求卖家返
1,396 2022.04.17 -
01:06
签了合同后对方不付款怎么办签了合同之后对方不付款的话，当事人可以直接要求对方付款，如果对方仍然拒绝的话，当事人可以向人民法院提起诉讼，请求人民法院判决对方承担相应的违约责任。具体来说，合同依法成立之后，就对合同双方当事人具有法律上的约束力。而根据我国民法典第五百七十
888 2022.05.23 -
01:06
中标不签合同算违约吗中标不签合同算违约。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议；招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。依法必须进行招标的
1,856 2022.05.11
