楼上把厨房改成厕所要不要整改
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楼上的邻居张三将厨房改成了厕所,正对楼下厨房,楼下的住户李四表示自己在厨房做饭时经常听到管道的排水声音,内心十分膈应。 李四于是将楼上的张三起诉到法院,要求张三改回来。这种情况,大多数人看到会想到自己的房子想怎样就怎样,关起门来谁也管不着。你们是否也有同样的想法呢?那么我们看看法院是怎么判的。 法院的判决结果是:张三于判决生效之日起30日内,将其房屋由厨房改造的卫生间恢复原状。很多人会问为什么这么判?法律依据是什么? 法院经审理认为:厨房和卫生间的功能明确,对其建造有一定的特殊要求,《住宅设计规范》(BG500996-2011)5.4.4明确规定了,卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)、厨房餐厅的上层。 城乡建设部在发布《住宅设计规范》(BG500996-2011)时明确规定该条为强制标准,必须严格执行。 同时《民法典》第二百七十二条规定,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
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阳台改成厕所属于违建。阳台板体承重力不足,同时对于卫生间的使用中上下水的安装又要破坏结构性,所以物业有权力不让改为卫生间。生活阳台的下水道一般是雨水,不经排污的,若从其他地方转接过来,怕是对居住者有阻塞的隐患。任何单位和个人对住宅室内装饰装修中出现的影响公众利益的质量事故、质量缺陷以及其他影响周围住户正常生活的行为,都有权检举、控告、投诉。
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