房产抵押后可以取出他项权证吗
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可以查封的。对房屋产权设置他项权的，并没有改变房屋的产权，房屋仍归原产权人所有，并且，有他项权证的房子也并不在人民法院所规定的不得查封、扣押、冻结的财产之列，所以法院是可以查封的。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结：（一）被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；（二）被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定；（三）被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品；（四）未公开的发明或者未发表的著作；（五）被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品；（六）被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品；（七）根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产；（八）法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。
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房产抵押在办理抵押登记后，就能取得他项权证。 根据《城市房地产抵押管理办法》第三十条的规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。 第三十四条规定，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押人颁发《房屋他项权证》。 以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。
有他项权证可以抵押。他项权证指在他项权利登记后，由不动产登记中心部]核发、由抵押权人持有的权利证书。产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。
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抵押房产没有他项权证可以过户吗抵押房产没有他项权证不可以过户。房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿；抵押权人拒绝出售请求的，应在贷款还清、解除抵押状态后出售。
2021.03.11 119 -
房产抵押是他项权证还是他项房产物权证房产作为抵押物他项权证由他项权利人持有。抵押人应当到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表，按照相关要求填表、到借款银行去盖章，签订抵押合同和借款合同后到房屋产权登记机关办理抵押登记，资料审核通过发放他项权证。
2020.12.13 241 -
抵押房产已取得他项权证能过户吗没有他项权证是不可以进行过户转让的。 有他项权利证和房产证，说明这个房屋正处于被抵押的状态，属于限制转让的产权，这种情况下，如果想要转让这个房屋，就必须经抵押权人的同意才可以，只要获得抵押权人的同意，是可以进行转让和办理过户手续的。
2021.04.05 207
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房产抵押出他项权证后能查封吗
可以查封的。对房屋产权设置他项权的，并没有改变房屋的产权，房屋仍归原产权人所有，并且，有他项权证的房子也并不在人民法院所规定的不得查封、扣押、冻结的财产之列，所以法院是可以查封的。《最高人民法院关于人
2022-10-05 15,340 -
房产他项权证与抵押权证可以注销吗
一般不可以房地产他项权证单独注销。如果担保的债务已经履行完毕，应办理抵押注销登记。办理完毕注销登记时，他项权证也会失效。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十四条第一款的规定，以依法取得的房屋所有权证书
2022-06-05 15,340 -
房产他项权证抵押给个人可以吗？
房屋他项权证可以抵押给个人。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。房产的他项权是指
2021-04-08 15,340 -
抵押他项权证可以抵押银行抵押吗
您的房产如果是抵押给了银行，那他项权证自然也要交给银行的。
2021-04-08 15,340
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01:05
他项权证和房产证区别他项权证和房产证区别如下： 1、关于房屋他项权证和房产证，每个的含义都是不同的。房产证的意思是，可以对这所房子拥有支配的权利，而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证，就是购买这所房子的人，可以对这所房子拥有抵押的一个权利，所以这两种意思是不
2,109 2022.04.17 -
01:02
别人拿我的房产证可以抵押贷款吗别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、
7,424 2022.04.18 -
01:07
房屋可以二次抵押吗一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵
1,663 2022.04.17
