想了解一下对于个人住房贷款是指什么
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(一)个人住房贷款 个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，即通常所称的个人住房按揭贷款。 (二)贷款成数和最高贷款额度 贷款成数是指银行向借款人发放的贷款额与作为抵押物的住房价值之比。 最高贷款额度是指银行向借款人发放的最高贷款金额，一般以成数或百分数来表示。不同的贷款品种有不同的最高贷款额度。 (三)等额本息还款方式 等额本息还款方式是指借款人在整个还款期内，每月偿还的贷款本金和利息之和保持不变(遇调整利率除外)，但每月还款额中的本金比重逐月增加、利息比重逐月减少的一种还款方式。 (四)等额本金还款方式 等额本金还款方式是指借款人每月偿还的贷款本金固定不变，即本金在整个还款期内平均分摊，但所付贷款利息逐月减少、还款期内还贷额逐月递减的一种还款方式(实际利息支付会根据结息天数的多少而略有差异)。
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1、借款人向银行提出贷款申请，并提交贷款所需资料; 2、银行受理贷款，并进行审查、审批，看其是否符合贷款要求; 3、审批通过后，借款人与银行签订贷款合同。该合同包括担保合同、抵押合同等。 4、签完合同后，办理抵押登记手续; 5、银行给借款人发放贷款; 6、借款人按时足额偿还贷款; 7、贷款结清后，办理抵押撤销手续。
房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。所以在一般情况下，按揭房要过户必须先付清银行贷款。但是如果实在是还不清贷款的，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
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想了解一下对于什么是故意杀人未遂罪故意杀人未遂罪，是指故意的非法剥夺他人生命的行为，由于行为人的意志以外的原因而未得逞的行为。 故意杀人的，处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑；情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑。 对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。
2020.07.25 20 -
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2022.06.29 33 -
想了解一下，对于指纹多久就验不出来了指纹如果保存完整，一直都可以验证的。指纹的验证没有具体的时间长短的，主要看指纹痕迹是否有破损或者是被磨灭的痕迹，也就是说没有其他破坏外力因素在的情况下，指纹在几天内饰不会出现什么问题的，都可以进行鉴定。
2023.02.15 47
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商住房如果是在非住宅建设用地上建造的，就需要到相关部门申请续期；如果商住房是在住宅建设用地上建造的，就可以自动续期。法律规定，如果是住宅建设用地，使用权期限届满的，自动续期，续期的费用根据当地的具体规
2024-09-08 15,340 -
想了解一下对于法院封房后房贷谁还
法院封房后房贷由房屋所有人继续偿还，法院封房并不影响贷款义务人贷款的偿还，贷款仍然由房屋借款人偿还。并且其法虽然以及封房，但是其也有可能解封，房屋的所有权依然属于借款人所有。
2024-09-08 15,340 -
想了解一下对于自然人个税怎么申报
自然人个税申报流程如下： 1、纳税人准备报税资料； 2、向办税大厅提交资料； 3、办税大厅核对资料； 4、资料齐全，办税大厅受理申报； 5、征收税款，开具完税凭证，对申报表盖章。
2024-09-07 15,340 -
想了解一下对于房产证抵押贷款了还能加名字么
房产证抵押贷款了非经抵押权人同意不能加名字。房产证作为抵押物，房屋产权归抵押权人所有，抵押人无权私自进行所有权的变更，抵押人在房产证加名字应在贷款还清、解除抵押状态后办理。
2024-09-09 15,340
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被借款人是指哪一方被借款人是指债权人一方，也即在债的关系中，有权利要求另一方为或不为一定行为的当事人。在借款人不履行还款义务的时候，被借款人可以先与借款人协商，重新确定还款时间；如果借款人明确表示不会还款，或者以自己的行为表明不会还款的，被借款人可以起诉至法
6,303 2022.05.11 -
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交了首付款房贷办不下来怎么办买房的时候，购房者往往都会采取首付款以及贷款的方式。如果银行的贷款审批没有通过，那么购房者购房的目的不能够实现，购房者是可以请求解除购房合同的。此时如果是由于购房者自身的原因，比如购房者自身征信存在污点而导致贷款未审批通过的，那么购房者是需
5,864 2022.04.17 -
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婚内买房登记在一人名下属于个人财产吗首先，如果用于购买房产的是夫妻共同财产，则该房产也属于夫妻共同所有，房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。但如果用于购买房产的是个人财产，且只登记在一人名下的，则该房产也属于个人财产。另外，如果房产是一方的个人财产，婚后在房产证上加上
2,780 2022.05.11
