怎么避免中介买房纠纷
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、了解产权状况。查看产证，有无他项物权(抵押等)，上卖方应由产证上所有人签字。2、了解房屋内户口状况。由于我国目前还实施管制制度，因而，房屋信息内一般都挂有户口。在买二手房时，应当将卖家的何时迁走、违约责任等列明，如可以要求中介协助，将部分房款扣留作为户口迁出的。根据我国目前法律规定，房子上的户口虽不具备产权人性质，但在一定程度上有居住权的权利，因而，作为买家应当考虑清楚。3、了解房屋现状，即有无出租。根据我国现有法律，房屋承租人对房东出卖房屋在同等条件下有优先购买权，并且受“买卖不破租赁”的保护，因而，在卖家出售出租房屋时，最好让卖家取得承租人的书面放弃优先购权的承诺，并且在交易完毕之前同意终止租赁合同的意思表示。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
1、了解产权状况。查看产证，有无他项物权(抵押等)，买卖合同上卖方应由产证上所有人签字。 2、了解房屋内户口状况。由于我国目前还实施户籍管制制度，因而，房屋信息内一般都挂有户口。在买二手房时，应当将卖家的户口何时迁走、违约责任等列明，如可以要求中介协助，将部分房款扣留作为户口迁出的保证金。根据我国目前法律规定，房子上的户口虽不具备产权人性质，但在一定程度上有居住权的权利，因而，作为买家应当考虑清楚。 3、了解房屋现状，即有无出租。根据我国现有法律，房屋承租人对房东出卖房屋在同等条件下有优先购买权，并且受“买卖不破租赁”的保护，因而，在卖家出售出租房屋时，最好让卖家取得承租人的书面放弃优先购权的承诺，并且在交易完毕之前同意终止租赁合同的意思表示。
避免中介买房纠纷应当注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；认真阅读对方提供的“中介代理合同”；不要和经纪人隐瞒公司私下成交。
-
-
怎么避免租房中介纠纷1、首先，看两证，细辨真与假。所谓两证，即指房产中介公司既要有房地部门核发的资质证书，又要有工商部门核发的经营许可证。只有两证齐全，才是合法的房地产经纪机构。 2、其次，在签订租房合同时，消费者一定要把协议内容搞清搞细。作为承租方，一般在选
2020.05.17 175 -
中介买房时如何避免纠纷中介买房避免纠纷的方式是：注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；认真阅读对方提供的“中介代理合同”；不要和经纪人隐瞒公司私下成交。
2021.02.03 112
-
中介买房怎么避免纠纷
1、了解产权状况。查看产证，有无他项物权(抵押等)，上卖方应由产证上所有人签字。2、了解房屋内户口状况。由于我国目前还实施管制制度，因而，房屋信息内一般都挂有户口。在买二手房时，应当将卖家的何时迁走、
2022-08-28 15,340 -
怎么避免中介买房的纠纷
1、了解产权状况。查看产证，有无他项物权(抵押等)，上卖方应由产证上所有人签字。2、了解房屋内户口状况。由于我国目前还实施管制制度，因而，房屋信息内一般都挂有户口。在买二手房时，应当将卖家的何时迁走、
2022-09-01 15,340 -
如何避免中介买房纠纷
1、了解产权状况。查看产证，有无他项物权(抵押等)，上卖方应由产证上所有人签字。2、了解房屋内户口状况。由于我国目前还实施管制制度，因而，房屋信息内一般都挂有户口。在买二手房时，应当将卖家的何时迁走、
2022-08-28 15,340 -
应该怎么避免中介买房纠纷
1、了解产权状况。查看产证，有无他项物权(抵押等)，上卖方应由产证上所有人签字。2、了解房屋内户口状况。由于我国目前还实施管制制度，因而，房屋信息内一般都挂有户口。在买二手房时，应当将卖家的何时迁走、
2022-09-01 15,340
-
00:57
单位如何发放抚恤金避免纠纷单位发放抚恤金避免纠纷的方式如下： 单位发放职工逝世的抚恤金、丧葬费等费用，一般应由死者的配偶领取； 配偶已去世的，由死者的子女领取； 死者未婚的，由其父母领取。家属之间因为死者遗产分配的争议，可以明确告知他们，企业无权干涉家属的遗产分配问
3,511 2022.05.11 -
00:54
买卖房屋纠纷怎么办买卖房屋发生纠纷的，双方当事人可以采取的处理方式如下： 1、协商沟通的方式，对买卖合同的双方而言，如果能在协商沟通的过程中，商讨出解决方法，那么这种纠纷解决方式是非常省时省力的； 2、仲裁的方式，如果房屋买卖合同中约定有仲裁条款的，一方当事
481 2022.07.02 -
01:23
如何规避房产继承纠纷要规避房产继承纠纷，就要在被继承人死亡之前，确认能够继承房产的继承人范围。具体来说，就可以通过订立遗嘱的方式，规避纠纷的发生。同时，遗嘱的内容应当确定，每个遗嘱继承人可以分得的份额。但是需要注意，能够继承遗产的遗嘱继承人，必须在法律规定的法
1,239 2022.04.17
