土地转让条件有哪些？如何限制转让？
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根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条的规定，土地转让的限制条件为：未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。第二十条规定，土地使用权转让应当签订转让合同。第二十一条规定，土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。第二十三条规定，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。第二十条土地使用权转让应当签订转让合同。第二十一条土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。第二十三条土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。
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土地转让的限制条件有：已缴纳土地使用权出让金，取得土地使用证；签订书面的土地转让合同，受让人不得改变合同载明的权利义务；具有批准权的人民政府审批公文。
土地使用权转让限制条件如下： 1、已经被依法限制土地使用权权利的土地，不得转让； 2、已经被收回的土地使用权不可以转让； 3、其它共有土地使用权人未书面同意时，不得转让； 4、没有依法领取土地使用权证。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。 第二十条规定，土地使用权转让应当签订转让合同。
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