离婚后是否需要前夫签字确认房屋过户手续
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1、不需要。 2、登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求将一方名称变更为另一方，也可以变更为双方。没有离婚之前的房产证，属于婚姻关系存续期间所得的财产或者婚前财产，双方可以书面形式约定各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
如果房屋是夫妻共同财产，那就需要夫妻双方共同签字。如果房屋是个人财产，那就不需要配偶签字，房屋所有权人签字就可以了。婚姻存续期间用夫妻共同财产购买的房子，如果没有特别约定，那就属于夫妻共同财产。
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现在房子需要过户到前夫名下，房屋过户手续费用标准1、契税：一般是房款的1％（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％，面积在90平以上144平以下缴纳1．5％，面积在144平米以上的需要缴纳4％） 2、个人所得税，1％（房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除） 3、交易费：3元／平方
2024.05.17 43 -
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买二手房过户需要夫妻共同签字吗？一、婚后房产属于夫妻共有财产，在办理房产过户手续的时候是需要夫妻双方签字的。 二、房产过户注意事项： 1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗
2024.05.18 35
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房屋确权后能否申请过户？需要哪些手续？
房屋经人民法院确认后，当事人可以凭生效判决和身份证明直接申请过户。根据法律规定，申请国有建设用地使用权和房屋所有权转让登记的，应当根据不同情况提交以下材料：（一）房地产权属证书；（二）买卖、互换、赠与
2021-11-16 15,340 -
夫妻离婚后，房屋贷款是否需要偿还与过户手续的关系
在夫妻双方解除婚姻关系后,若未偿还完毕的房屋按揭贷款尚未得到解决,仍然可以考虑实施过户行为。具体而言,主要有两种途径可以实施过户行为:一是选择提前偿付尚未归还的贷款金额;二是如果无法顺利完成此操作,可
2024-11-10 15,340 -
父母过世后，房产过户给儿子，是否需要姐妹们签字确认？
如果先人过世且房产需要由子女继承,其他兄弟姐妹并不强制需要签署批准文件。只要子女遵循法律程序进行过户,并依法缴纳相关税费,就能够完成房屋所有权的变更,无需得到父母的兄弟姐妹的书面认可。这是因为依据《中
2024-11-15 15,340 -
女方离婚后，房产登记姓名是否可以自行修改？卖房时前夫是否需要签字确认？
在婚姻关系持续期间内,夫妻双方共同拥有的全部财富属于夫妻共同财产,这是受到我国《中华人民共和国民法典》明确法律条文保护和调整的。在此过程中,夫妻双方可以通过合法途径获得的任何财物,在双方事先设定的特殊
2024-11-19 15,340
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继承的房屋过户需要哪些手续继承的房屋过户手续如下：继承人准备好登记申请书、身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料等材料，到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。办理房屋变更登记，需要经过申请、受理、审核、记载于登记簿、发证等手续
1,420 2022.04.15 -
01:13
卖房需要夫妻双方到场签字过户吗卖房是否需要夫妻双方到场签字过户，要根据房屋的所有权归属情况来进行确定。如果该房产属于夫妻共同财产的房子，那么在卖房时就需要夫妻双方的共同签字。一方不在现场的，那么需要明确授权他人，委托他人进行代签。但是如果该房产属于夫妻一方个人的房产，那
6,529 2022.04.17 -
01:16
二手房过户需要哪些手续和材料二手房过户需要的手续和材料有： 1、双方提供合法证件材料，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同。双方就房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况达成一致，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房
1,855 2021.04.25
