您的位置:法师兄 > 专业问答 > 签订二手房买卖合同需要注意的事项有哪些

签订二手房买卖合同需要注意的事项有哪些

2023-11-11 14:10

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江西在线咨询顾问团

2023-11-11回复

专业分析:

签订二手房合同要注意的事情是:注意是否存在多个共有人;注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋手续是否齐全;注意房屋产权是否明确;注意房屋是否被限制交易。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

签二手房买卖合同需要注意: 1、注意对房屋交易的关键性约定及卖方的任何承诺,要有书面的签约。 2、在签订合同时,一定要注明卖方迁出户口的期限。 3、在买房过程中注意保留好收据。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

订立二手房合同需要注意是否存在多个共有人;注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋手续是否齐全;注意房屋产权是否明确;注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确;注意房屋质量是否真实;注意物管费用是否有拖欠;注意房屋是否被限制交易等。

律师普法更多>>
  • 签订二手房买卖合同时需要注意哪些事项
    签订二手房买卖合同时需要注意哪些事项

    二手房买卖签约需要注意的事项:注意是否存在多个共有人;注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋手续是否齐全;注意房屋产权是否明确;注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确;注意房屋质量是否真实;注意物管费用是否有拖欠;注意房屋是否

    2020.10.29 118
  • 签订二手房买卖合同要注意哪些事项
    签订二手房买卖合同要注意哪些事项

    一、核实卖方的身份。如果是个人,看他的身份证。 二、签订二手房买卖合同前,确认产权。需注意产权证上的名字与房主是否一致,产权的性质和内容,包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时,还要验看正本、查询产权证的真实性。 三、签订二手房买卖合同前

    2021.02.12 414
  • 签订二手房买卖合同都需要注意哪些事项
    签订二手房买卖合同都需要注意哪些事项

    签订二手房合同应该包括的要点内容: 1、详细规定房屋基本概况; 2、明确规定价格为按套转让价格; 3、明确规定了房屋所有权证过户方式及税费支付的具体方式、办证所需提交的资料,以及办证时间,办证责任方; 4、明确规定房款支付金额、方式、时间等

    2021.03.18 109
专业问答更多>>
  • 签订二手房买卖合同有哪些注意事项?签订二手房买卖合同的注意事项

    签订二手房买卖合同有哪些注意事项?1、必须确认房主真实身份买卖双方在签订合同前,首先需检查签约主体的真实性,主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性,是签订买卖合同的前提条

    2022-03-09 15,340
  • 签订二手房买卖合同需要注意哪些问题, 签订二手房买卖合同注意事项

    第一、注意交易房屋的权属情况。要审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人,根据我国法律法规的有关规定,司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让,另外,共有房屋(例如夫

    2022-02-15 15,340
  • 签订二手房买卖合同有哪些需要注意的事项

    签订二手房买卖合同注意事项:一、确认产权的可靠度1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人;2、搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房;3、产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处;4、一

    2022-04-07 15,340
  • 签订二手房买卖合同需要注意哪些事项?

    签订二手房合同需要注意的事项是:注意是否有多个共有人;注意出租屋转售是否经承租人同意;注意房屋手续是否齐全;注意房屋产权是否明确;注意合同约定,尤其是违约条款的约定是否明确;注意房屋质量是否真实;注意

    2021-11-06 15,340
法律短视频更多>>
  • 签订房屋买卖合同注意事项有哪些 01:17
    签订房屋买卖合同注意事项有哪些

    首先必须要确认房主真实有效身份证件。买卖双方在签约合同之前必须要核实房主的身份,确定房主的姓名与房产证和身份证的信息是否一致。在买卖双方之间没有第三方作为担保的情况下,要注意该项问题。其次必须确认双方违约责任。由于房产价格过高,有时会发生其

    1,788 2022.04.17
  • 二手房合同签订注意事项 02:31
    二手房合同签订注意事项

    手房合同签订注意事项有以下几点。 1、房屋产权和手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有

    6,090 2022.04.15
  • 二手房买卖中的注意事项有哪些 01:07
    二手房买卖中的注意事项有哪些

    二手房买卖中的注意事项如下: 1、要查看产权证上的房主与卖房人是否一致; 2、注意检查二手房的质量;如检查房屋有无裂缝、有无倾斜、有无渗漏,检查卫生间、阳台、厨房的排水是否顺畅等; 3、二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符; 4、验

    654 2022.10.08
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?