不动产赠与已过户且赠与合同未经公证，能否要求要回？
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在某些特定情况下,赠与的房产具有可回收性,相关法律法规规定如下: (1) 如果房产的所有权尚未完成法定转移手续,赠与人享有撤销赠与的权利,并可以要求返还先前所赠与的房产,但此种情况仅限于非公益性赠与或已办理完毕遗赠公证书的赠送行为。 (2) 如果受赠人符合以下任一条件,赠与人将获得撤销赠与及追回房产的权利: a. 受赠人故意或无意地伤害了赠与人或其近亲属的合法权益; b. 受赠人未尽抚养义务,对赠与人负有抚养义务却未能履行职责; c. 受赠人未能完全遵守并履行赠与协议中约定的义务。 《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。 第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。 第六百六十条经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不交付赠与财产的,受赠人可以请求交付。 依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的,赠与人应当承担赔偿责任。 第六百六十一条赠与可以附义务。 赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。
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赠与房产赠与人死亡赠与合同还是有效的，只要是签订了房产赠与书的，还是有效。。。 但还需要办理公证书，可能就要麻烦一点了，需要你与赠与人的关系，需要有证人、证词等。 只要能办理公证，房产就能办理赠与过户的。 如果是已经办理了房产赠与公证的，就肯定是有效的。
赠与房屋可以要求过户，我国法律规定，不动产以登记为准。 根据我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
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赠与的房产已过户还能撤销赠与吗赠与的房产已过户还能撤销赠与。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内有效；继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内有效。
2021.03.28 187 -
未过户房产赠与能否撤销未过户房产赠与能撤销。赠与房产权利的转移以办理过户登记为准，自记载于不动产登记簿时发生效力，赠与人在赠与财产的权利转移前可以撤销赠与，经过公证的赠与合同除外。
2021.01.03 206
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赠与合同已经办理过户，能否认定赠与合同的效力？
赠与合同是诺成性合同，当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果。但合同成立与合同生效在法律上两个不同的概念，合同成立不一定合同就生效。就赠与合同来说，赠与的生效还需要满足法定条件。对动产来说
2022-02-04 15,340 -
赠与房屋能否要求过户
赠与房屋可以要求过户，我国法律规定，不动产以登记为准。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 《民法典》第二百零八条【物权公示原则】不
2023-03-19 15,340 -
房产赠与未过户未办理公证，赠与协议一审撤销，能否要求其子女赔偿
房屋赠与需要经过过户才生效，你赠与女儿房产，如果赠与协议没有公证的情况下，赠与还未完成，你随时可以要求撤销。 根据你的描述，法院判决不合理，房屋赠与是否完成是根据房产是否已经过户到受赠人名下为标准的，
2022-01-18 15,340 -
赠与合同中赠与方可否要求解除赠与合同？
是的，赠与合同的赠与人是由任意撤销权的，但是如果赠与的财产已经交付或者变更登记，赠与合同已经履行完毕，就不再有任意撤销权。另外对经具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同和经过公证的赠与合同中
2022-05-14 15,340
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01:25
赠与公证并过户的房产能撤销吗首先经过公证的赠与合同就具有相应的法律拘束力，受赠人可以要求赠与人履行赠与合同。而且一般来说，如果赠与合同已经履行完毕，比如说动产已经交付、不动产已经办理转移登记的，这时候赠与人就不再享有任意撤销权。因此，严格意义上赠与合同办理了公证，并且
1,450 2022.04.17 -
01:25
赠与过户的房子能收回吗一般情况下，如果双方已经签订了合法有效的赠与合同，而且已经完成了房产的转移登记手续，这时候赠与人当然不能收回赠与过户的房子。但是，针对实践中出现的，受赠人严重侵害赠与人以及赠与人近亲属人身权益的情况，为了保护赠与人的合法权益，维护公序良俗，
3,739 2022.04.17 -
01:40
赠与房产不过户有效吗赠与房屋不过户有效吗 只签订赠与合同或者口头赠与，就算已经实际交付了房产，只要没有办理过户的，赠与行为就不算有效。由于我国不动产实行登记生效主义，涉及不动产的设立、变更或者转让，必须经过房地产相关部门的登记，才能发生相应的法律效力。现实生活
3,232 2022.04.15
