到期的商业用地产权怎么去办理
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商业用地分为商场、写字楼、酒店及旅游用地等，商场用地使用权一般是40年，写字楼、酒店一般是50年，各地规定有所差异。最终应以当地规划国地部门核发的建筑用地批准书和用地规划许可证上审批的为准。 按规定，土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。 土地使用权期满，土地使用者可以申请续期，需要续期的，应当依照相关法律规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。 另外，国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，国家可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条 土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十二条 国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，国家可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。
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商业用地产权到期后可依法办理续期。一般情况下，商业用地的使用权限是四十年，到期后若土地使用者还想继续使用该片商业用地，可向有关部门申请继续使用，重新签订土地使用合同，支付土地使用金，并按照法律规定办理登记，即可继续使用该片商业用地。
商业用地产权到期之后可以继续申请延期，除非国家认为出于社会公共利益的需要，该片用地有必要回收，即不允许土地使用者再次续期，如果国家提前回收土地，也会根据土地使用情况、使用年限、开发情况给予土地使用者相应的补偿。
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商业用地产权到期后应该怎么办商业用地产权到期之后可以继续申请延期，除非国家认为出于社会公共利益的需要，该片用地有必要回收，即不允许土地使用者再次续期，如果国家提前回收土地，也会根据土地使用情况、使用年限、开发情况给予土地使用者相应的补偿。
2020.01.14 133 -
商业用地产权到期后应该怎么处理商业用地产权到期后，土地使用者可以申请续期，需要续期的，应当依照有关法律、法规重新签订合同。由土地使用者缴纳出让金并进行办理登记，国家不得收回土地使用者依法取得的土地使用权。一般情况下，国家会根据社会公共利益的需要，按照法定程序提前收回土地
2022.02.24 2,042 -
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2020.03.09 122
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2021-11-18 15,340 -
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2021-11-18 15,340 -
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商业用地分为百货商店、办公大楼、酒店、旅游用地等，百货商店用地使用权一般为40年，办公大楼、酒店一般为50年，各地规定不同。最终，必须以当地计划国地部门发行的建筑用地认可书和用地计划许可证的认可为基准
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2,396 2022.04.17 -
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商铺使用权40年到期后怎么办商铺40年产权到期后，可以选择继续缴纳土地出让金，就能够重新取得该商铺的土地使用权。土地使用权期满后可以申请续期，需要续期的只要按照国有土地出让的方式，签订合同缴纳出让金即可。不续期则该土地使用权，以及土地上的建筑物附着物都归国家无偿取得，
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