如何评估违约金的高低程度?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
根据《民法典》的相关规定,当事人可以在合同中约定违约金或者违约金计算方法。然而,如果当事人认为约定的违约金过高或过低,在具体司法实践中,处理方式应按照以下原则进行: 1. 如果当事人没有提出关于合同中约定的违约金计算标准过高或过低的,人民法院应根据合同约定的标准计算违约金。在当事人未提出要求调减或调增违约金的情况下,法院不得主动对约定违约金标准进行调整。当然,如果违约金数额明显高于非违约方的实际损失,法官可以对当事人进行必要的释明,由当事人决定是否提出相应的主张。 2. 如果当事人提出合同违约金或计算标准过高或过低,可以由当事人之间进行协商。如果协商不成,法院可以参照同类案件违约金的中等标准予以核定。无法确定上述标准的,可以按照非违约方因违约行为所造成的损失为参照。但是,违约金本身一般是损害赔偿额的预定,非违约方在诉讼中无需证明损害事实。对于因违约所造成的实际损失,减少违约金的当事人应当负举证证明的责任。在判断约定的违约金是否过分高于造成的实际损失以及在决定减少的具体幅度时,应将违约金与实际损失之间的差额作为重要的考量因素。同时,还应考虑债权人的其他合法权益,如寻找替代交易的难易程度、是否信赖该合同依约履行而签订了连环合同、当害人之间的交涉能力是否平等、是否使用了格式合同条款以及债务人是否属于故意违约等。 3. 如果合同约定的违约金是概括违约金,即合同约定在一方当事人部分不履行、不完全履行与完全不履行合同时的违约金数额是同一数额,而一方当事人出现部分不履行或不完全履行的违约行为时,违约方提出约定违约金过高时,法院可以按照《民法典》关于人民法院调整违约金数额的规定对违约金进行调整。此时调整违约金的依据是民法典关于法院调整违约金权利的规定,而不是基于合同已经部分履行的比例来计算扣减违约金。调整方法与标准应根据违约方的违约行为给违约方所造成的损失来进行比较确定。因为违约金是为担保债务的履行而设定的,但不是根据履行的数额来确定的。违约金的数额不能根据已经履行的比例来进行扣减,否则将根本不符合违约金的性质。但是,已经履行的事实可以表明,非违约方的损失并不是太大,因此可以适当减少违约金的数额。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
二手房高评高贷属于违法行为,涉嫌贷款金融诈骗罪。据我国《中华人民共和国刑法》相关资讯规定贷款诈骗罪,是指以非法占有为目的,编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的经济合同、使用虚假的证明文件、使用虚假的产权证明作担保、超出抵押物价值重复担保或者以其他方法,诈骗银行或者其他金融机构的贷款、数额较大的行为。
合同违约金过高的,可以请求人民法院适当减少。与实际损失相比,当事人约定的违约金金额超过实际损失的30%,属于违约金过高,当事人可以请求法院适当减少。
-
违章建筑如何评估
对于违章建筑的评估方式: 1.改变了建筑物的使用功能; 2.未征得同意,擅自改建、翻建、扩建的; 3.临时建筑,逾期未拆除的; 4.擅自改动设计图纸,施工的; 5.未取得建设工程规划许可证的。
2021.01.10 25 -
工程评估是如何的意思
工程评估针对客户的建筑工程管理现状,进一步完善科学客观、标准统一的第三方评估体系,从工程一线入手,通过对工程不同阶段的现场综合检查、实测、数据采集、系统分析,评定出项目不同阶段的管理水平、质量合格率、风险状态。
2021.04.08 245
-
工程进度款如何支付如何评估
工程进度款是指在施工过程中月或其他标准完成的工程数量计算的费用总和。工程进度款的支付方式按合同中的支付方式执行,主要包括按月支付、按工程阶段支付、一次性支付等。按月结算和支付是按月支付进度款,竣工后清
2021-11-24 15,340 -
如何看一份合同违约金高度
1、违约金的认定需以违约造成的损失为基础,以此最重要最基础的标准,应是法院在审理过程中最为关键的事实查明。 2、应考虑合同的履行程度,接近履行完毕和尚未履行的合同造成的违约结果截然不同。 3、需要结合
2022-05-28 15,340 -
法院房屋评估价值过低如何办,是如何评估
一般空置的拍卖房,通常第一次拍卖保留价就是评估价。法院房屋评估价值过低如被人占用按现状不交付拍卖的房产,第一次拍卖保留价可以按评估价下浮不超过20%。 每次拍卖流拍后,可申请降价不超过20%再拍卖,即
2023-04-03 15,340 -
人身伤害程度评估
人身伤害伤残等级鉴定标准,伤残等级从一级到十级,分别对应不同程度的日常生活活动受限或丧失。 一级伤残:日常生活完全不能自理,全靠别人帮助或采用专门设施,否则生命无法维持。 二级伤残:日常生活需要随时
2024-11-18 15,340
-
00:57
评估公司是怎样评估的
评估公司的评估流程如下: 1、评估准备; 2、收集原始资料; 3、分析整理资料、察看评估对象; 4、评估价值:即运用评估方法计算所评估的资产价值,这也是估值师运用其专业知识和经验的过程; 5、评估结果的确认。 成立评估公司的条件如下: 1、
1,454 2023.01.04 -
01:14
房屋拆迁评估程序
房屋拆迁评估程序: 1、由房地产价格的评估机构安排注册房地产的估价师就将要被征收房屋进行实地勘查,实时查看被征收房屋实际状况,并拍摄房屋的照片留档,同时做好实地查勘记录,进行妥善保管。 2、注册房地产估价师根据实地评估的房屋并结合当地房地产
954 2022.04.17 -
00:58
拆迁评估机构是如何选定的
拆迁评估机构一般是由被征收人协商选定的;协商不成的,则通过多数决定和随机决定的方式来选定,具体的选定方式根据各个省、市的规定是不同的,具体按照符合当地的实际需求来决定。根据我国法律规定,在征收房屋的过程中,被征收房屋的价值应当由具有相应资质
859 2023.01.04