拆迁赔偿收入是否需要缴纳税收？
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2012年10月1日起施行的《企业政策性搬迁所得税管理办法》第6条规定,企业取得的搬迁补偿收入,是指企业由于搬迁所获得的货币性和非货币性补偿。具体包括: (一)对被征用资产价值的补偿; (二)因搬迁、安置而给出的补偿; (三)因停产停业造成的损失而给出的补偿; (四)资产搬迁过程中遭受毁损而获得的保险赔款; (五)其他类型的补偿收入。 第15条和第16条规定,企业在搬迁期间发生的搬迁收入和搬迁支出,可以暂时不计入当期应纳税所得额,但在完成搬迁的年度,企业应将这些搬迁收入和支出进行汇总清算。企业的搬迁收入,在扣除搬迁支出后的余额,为企业的搬迁所得。企业应在搬迁完成年度,将搬迁所得计入当年度企业应纳税所得额计算纳税。
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拆迁补偿收入企业所得税的缴纳： 1、企业拆迁赔偿款，在搬迁期间不计入当期应纳税所得额中，即搬迁期间不缴纳企业所得税； 2、当完成企业搬迁后，在完成搬迁年度，开始缴纳企业所得税。
依据我国相关法律的规定，房地产开发企业因取得土地使用权而支付的征收拆迁补偿费用、土地出让金等支出，是可以抵减营业收入的。 《国家税务总局关于发布房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法的公告》 三、主要内容 （一）一般纳税人 1．一般纳税人销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。办法明确了如何计算当期允许扣除的土地价款及相关管理要求。 2．一般纳税人销售自行开发的房地产老项目适用简易计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，不得扣除对应的土地价款。 3．一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3的预征率预缴增值税。办法明确了如何计算应预缴税款。 4．一般纳税人销售自行开发的房地产项目，应按照规定的纳税义务发生时间，以当期销售额和适用税率或征收率计算当期应纳税额，抵减已预缴税款后，向主管国税机关申报纳税。未抵减完的预缴税款可以结转下期继续抵减。 5．办法还明确了一般纳税人如何开具发票等具体征管问题。
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4,368 2022.04.17 -
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