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办理房产证到底多少钱

2022-05-30 04:52

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2022-05-30回复

专业分析:

主要是契税,根据是否首次购房缴纳,如下: 1、测绘费1.36元平方,买方。 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方。 3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳。 4、交易费3平方,买方。 5、工本费80元,(工本印花税5元)买方。 6、按揭贷款的话要120元抵押登记费。契税与贷款没有关系,按照总房价,评估额缴纳。

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广东律参律师事务所

?新房房产证办理费用: 1、契税:购买一套房,若面积低于90平米,契税按照房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房,契税按照房款3%征收。 2、住宅登记费用为每套80元,非住宅登记费用为每套550元;公共资金为用于小区管理和物业的小区建设费用,框架结构按每平方米16.8元缴纳,砖混结构按照每平米15.6元缴纳。 3、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本;其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。二手房房产证办理费用: 1、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费,买方还需缴纳契税,卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。 2、交易费每平米6元钱,登记费每套80元;购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。

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