租赁房屋合同没有到期要怎么解除
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有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。
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租赁房屋合同还没有到期如何解除?
房屋租赁合同未到期的可以申请解除。一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定、法定的解除条件发生后,当事人一方向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除房屋租赁合同。
2021.04.02 160 -
租赁房屋合同没到期能否解除合同
租赁房屋合同没到期能解除合同的。但需要满足双方协商一致,约定或法定解除事由达成等情形。且因一方违反合同约定而导致合同解除的,违约方还应当承担相应的违约责任。
2021.01.25 153 -
房屋租赁合同没到期可以解除吗
房屋租赁合同未到期是可以解除合同的,可以通过协议解除或法定解除。协议解除是指当事人双方协商一致,合同解除;当事人约定的解除合同的事由发生时,合同解除;法定解除是指在出现法定解除事由时,当活死人向法院提出解除合同的身申请。
2021.09.01 112
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房屋租赁合同没到期怎么解除合同?
房屋居间合同逾期未签约,根据与中介公司的签订的居间合同条款,主张解除与中介公司签订的居间合同,并主张中介公司按合同约定承担违约责任。协商不成,只能到法院起诉解决。如果居间合同有仲裁条款,需要先申请仲裁
2022-12-31 15,340 -
房屋租赁合同没有到期解除怎么赔偿
租赁合同未到期的赔偿是: 1、当事人依法解除合同的,应当根据履行情况和合同性质进行赔偿; 2、违约解除的,损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。
2021-11-23 15,340 -
房屋租赁合同没到期能解除合同吗?
可以,但是因为租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑: 一、合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项); 二、看合同双方能否就提前
2022-11-26 15,340 -
房屋租赁合同没到期能解除合同吗
可以,但是因为租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑: 一、合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项); 二、看合同双方能否就提前
2022-11-15 15,340
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01:02
租房合同没有到期被解除怎么赔偿首先,一般情况下,合同因解除而溯及既往的消灭,尚未履行的债务免于消灭, 已经履行的部分发生返还请求权。但是租房合同为继续行合同,合同解除无有溯及力,也就是说,不得请求房东返还已经支付的租金。 其次,解除了合同,自合同解除时尚未履行的债务被免
2,869 2022.04.15 -
01:01
房屋租赁合同备案如何解除房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。 房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的,就可以申请解除备案,具体情形如下: 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的
8,700 2022.07.03 -
01:03
房屋租赁合同未到期如何赔偿房屋租赁合同未到期,是否需要赔偿,需要分情况来讨论。如果房屋租赁合同未到期,房东不履行合同约定义务的话,房客当然有权向房东提出赔偿损失的请求。具体来说,这主要是指:房屋租赁合同尚未到期,但是房东决定将房子收回。这种情况下,房东就涉嫌构成违约
1,368 2022.05.11