城里人能买农村居民的私房吗？
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农村私房买卖的特殊之处在于它涉及到宅基地使用权转让的问题。按照我国现行法律的规定，宅基地属于农民集体所有，宅基地使用权是本集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，《土地管理法》不允许单独转让宅基地使用权。但是，宅基地上的房屋所有权是可以转让的，在房地一体的情况下，是地随房走，法律允许宅基地使用权随房屋所有权的转让而转让。此外，《土地管理法》对宅基地使用权的受让主体也有严格的限制，即：宅基地使用权只能转让给本集体经济组织的成员，如果转让给村外的人员，这个人也必须要在本村落户并且符合申请宅基地的条件规定。 -由此可见，城里人由于不是农村集体经济组织的成员，不是宅基地使用权的合法受让主体，是不能够合法地取得宅基地使用权和房屋的所有权的。城市居民购买农民房屋的买卖行为不受法律保护，也不能办理土地使用证、房产证等合法手续。
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1.当事人具有相应民事行为能力 2.当事人意思表达真实 3.不违反法律和社会公共利益 4.根据我国土地管理法，农村宅基地上的民房，只能是同村集体内的农民互相购买。城里人在农村买到只能是小产权房，即也许可以弄到房产证，但不会有土地使用权证。
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城里人能去农村买房吗城里人不可以到农村买在宅基地上建造的房屋，即使买了一般情况下也是不给确权登记即过户的。除非是1982年《村镇建房用地管理条例》实施前，非农业户口居民合法取得的宅基地或因合法取得房屋而占用的宅基地，范围在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩
2020.09.26 138 -
农村人可以进城买房，城里人也能到农村买房吗城里人不可以到农村买在宅基地上建造的房屋，即使买了一般情况下也是不给确权登记即过户的。除非是1982年《村镇建房用地管理条例》实施前，非农业户口居民合法取得的宅基地或因合法取得房屋而占用的宅基地，范围在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩
2020.05.03 271
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2023-02-17 15,340 -
城里人能买农村的房子吗？
展开全部不受保护的，农村宅基地的所有权人只能是该集体的村民，城镇户口是无效的。按照国家法律规定，城镇户口是不允许购买农村房屋的，除非户口能办理过去。随着社会的快速发展，城市郊区正逐步纳入城市化的进程。
2022-10-20 15,340 -
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2022-06-28 15,340
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16,429 2022.05.11 -
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3,457 2022.04.17 -
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农村房屋能不能买卖根据我国法律规定，农村的房子可以买卖，但对买卖的对象有限制。 通常，农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方， 而购买方则存在两种情况： 一种是集体经济组织内部成员，其又分三种情况：一是本来就有宅基地，且符合宅基地标准，这时则不能再申请
1,034 2022.04.17
