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事实婚姻中卖房屋有效吗,法律的规定是什么

2023-10-27 15:06

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2023-10-27回复

专业分析:

事实婚姻中卖房屋无效。1994年2月1日以后,就不存在事实婚姻的说法。没办理结婚登记的,一般只能算同居关系。同居中一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的个人财产,另一方无权处分。

法律依据:

《民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。 第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 第二百四十一条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。

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