个人出售房屋如何缴营业税?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
个人出售房屋缴营业税如下:房屋房产证未满五年的,面积在144㎡以上的需要缴纳总房价的5.5%、在144㎡以下的需要缴纳差价5.5%的营业税;房屋房产证满5年,面积在144㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分5.5%的营业税、在144㎡以下的不需要缴纳。
个人出租房屋缴税在3%税率的基础上减半征收营业税、按4%的税率征收房产税,一并缴纳个人所得税、城市维护建设税、教育费附加、城镇土地使用税和地方教育附加。
-
个人出售房屋缴纳个人所得税
对住房转让所得征收个人所得税时,以实际成交价格为转让收入。纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正当理由的,征收机关依法有权根据有关信息核定其转让收入,但必须保证各税种计税价格一致等。
2020.08.02 572 -
个人出租房屋收入是否需要缴纳营业税
个人出租房屋收入需要缴纳营业税。个人出租住房所得在3%税率的基础上减半征收营业税,一并需要缴纳城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税。
2020.08.12 152 -
个体营业执照如何缴税?
办理了个体营业执照如果进行经营活动了就需要交税。个体工商户应按照税务部门的规定正确建立账簿,准确进行核算。对账证件全、核算准确的个体工商户,税务部门对其实行查账征收的税款。
2020.05.04 514
-
个人出售房屋如何缴营业税
根据《财政部国家税务总局关于调整房地产营业税有关政策的通知》的规定,2006年6月1日后,个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业
2022-09-16 15,340 -
个人出售房屋如何缴纳营业税?
根据《财政部国家税务总局关于调整房地产营业税有关政策的通知》的规定,2006年6月1日后,个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业
2022-09-07 15,340 -
个人出售房屋怎样缴营业税
根据《财政部国家税务总局关于调整房地产营业税有关政策的通知》的规定,2006年6月1日后,个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业
2022-09-07 15,340 -
个人出售房屋怎么缴营业税
根据《财政部国家税务总局关于调整房地产营业税有关政策的通知》的规定,2006年6月1日后,个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业
2022-09-16 15,340
-
01:24
企业股东分红如何缴税
企业股东分红需要缴纳所得税。如果股东是自然人,应当缴纳20%的个人所得税;个人从上市公司取得的分红收入,按10%的税率缴纳个人所得税。如果股东是企业法人,则应当缴纳25%的企业所得税。企业所得税按年缴纳,分红属于企业所得收入中的一项,如果企
29,540 2022.04.17 -
01:31
如何办理个人营业执照流程
办理个人营业执照流程如下: 1、确定个体工商户经营场所所在的工商所,到管辖的工商部门办理; 2、给自己的店铺取好名字,名称组成=行政区划+字号+行业+组织形式,填好个体工商户名称预先核准申请书,申请名称核准; 3、名称通过后,进行开业登记申
6,868 2022.04.17 -
01:13
个人如何缴纳社保
个人交社保的流程,具体如下: 1、以自由职业者的身份上社保; 2、参保条件:城镇户口或农转非户口; 3、办理地点:当地社区街道的社保服务点,或区县一级的劳动保障局; 4、个人如何缴纳社保所需基本资料:户口本、身份证以及2张1寸照片; 5、缴
13,805 2022.05.11