您的位置:法师兄 > 专业问答 > 未成年人是否可以取得房屋产权,怎么规定的

未成年人是否可以取得房屋产权,怎么规定的

2023-09-07 15:51

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2023-09-07回复

专业分析:

未成年人可以取得房屋产权证。法律并未限定房屋所有权人的年龄,未成年人可以作为房屋所有权人登记于不动产簿,在签订房产合同和办理权属登记时,不具备相应民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理。

法律依据:

《民法典》第十八条 成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。 第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。 第二十条 不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

未成年人可以取得房屋产权证。法律并未限定房屋所有权人的年龄,未成年人可以作为房屋所有权人登记于不动产簿,在签订房产合同和办理权属登记时,不具备相应民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理。

章法律师

广东律参律师事务所

未成年人能取得房屋产权证。未成年人可以作为房屋所有权人登记于不动产簿,法律并未限定房屋所有权人的年龄。在办理权属登记时,不具备相应民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理。

律师普法更多>>
  • 未取得房屋产权证是否可以出租
    未取得房屋产权证是否可以出租

    房子在没有房产证的情况下也是可以出租的,但是要承担一定的法律风险。房屋出租时,双方只要是自己的真实意思表示,在不违反法律规定的情况下,就可以签订租房合同。《商品房屋租赁管理办法》规定,违法建筑是不能出租的,这就说明无房产证的房屋如果不是违法

    2021.03.05 269
  • 未取得产权的房屋可以买卖么?
    未取得产权的房屋可以买卖么?

    未取得产权的房子是不能买卖的。因为到房地产交易管理部门申请过户,是必须提供房产证的,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。而且根据国家法律规定,未依法取得房产证的房子是不可以转让的。

    2022.09.03 192
  • 未取得房产证的房屋是否可抵押
    未取得房产证的房屋是否可抵押

    未取得房产证的房屋不可以抵押。房产证是对该房屋拥有所有权的证明,没有房产证的房屋未办理物权登记、存在没有产权证明的障碍,抵押权未经登记不发生法律效力。

    2020.12.22 139
专业问答更多>>
  • 未成年人是否可以取得房屋产权证

    可以。 1、未成年人的房屋应当由其监护人代为申请登记,提供监护人享有监护权的证明及身份证,未成年人提供身份证或派出所出具的有照片的户籍证明,监护人应当保护被监护人的合法权益,不得擅自处理被监护人的财产

    2022-10-18 15,340
  • 未成年人能否取得房屋产权证

    未成年人能取得房屋产权证。 法律上并没有明确的规定拥有产权证的年龄,因此,未成年人其实是可以作为房屋的产权人的,并且是可以登记在不动产簿上的。 根据法律规定,无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不

    2022-11-28 15,340
  • 未取得房产证的房屋是否可抵,怎么规定的

    未取得房产证的房屋不可以抵押。房产证是对该房屋拥有所有权的证明,没有房产证的房屋未办理物权登记、存在没有产权证明的障碍,抵押权未经登记不发生法律效力。

    2023-08-27 15,340
  • 未取得房屋产权证是否可以出租

    房子在没有房产证的情况下也是可以出租的,但是要承担一定的法律风险。房屋出租时,双方只要是自己的真实意思表示,在不违反法律规定的情况下,就可以签订租房合同。根据《商品房屋租赁管理办法》规定,违法建筑是不

    2022-11-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 未成年可以买房吗办房产证吗? 00:50
    未成年可以买房吗办房产证吗?

    未成年可以买房,也可以办房产证。首先未成年人可以买房,法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁,依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人,可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办

    2,647 2022.05.11
  • 房产可以过户给未成年子女吗 01:02
    房产可以过户给未成年子女吗

    房产可以过户给八周岁以上的未成年人子女,该房产可视为父母对其的赠与,无需专门办理其他手续。一般情况下,法律不会禁止八周岁以上的未成年人作为权利人办理《房地产证》,但是其在办理时必须出示监护关系证明和监护人身份证明,还要在《房地产证》上备注其

    19,259 2022.04.15
  • 房屋产权定义是什么 01:20
    房屋产权定义是什么

    房屋产权,指的是房屋产权人享有的对房屋进行处分、使用、收益、占有等权利的总和。房屋产权由房屋所有权和房屋所在土地的土地使用权组成。土地使用权的用途、性质、来源,往往决定了房屋产权是否存在瑕疵。我们通常所说的小产权房,其形成原因,往往正是产权

    2,082 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?