租赁房屋是否具有继承权
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租赁房没有继承权。租赁房不属于承租人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益，不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续与出租人协商承租。
《民法典》第七百三十二条 承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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房屋租赁权不可以继承。 房屋承租权是指房屋承租人对租赁房屋的占有权和使用权。继承权是指继承人按照法律法规规定继承被继承人生前遗留的财产。继承是取得财产所有权的一种方式。承租人租用的房屋，不属于承租人所有，承租人死亡后，继承人不能继承租房屋。租赁关系存续期间承租人死亡的，租赁合同自然终止，其继承人不能要求继续承租该房屋。当然，如果出租人同意由承租人的继承人继续承租房屋的，应当变更承租人，重新订立租赁合同。 对于承租人以个人名义与出租人订立租赁合同，而由全家共同居住的，房屋租赁应为家庭共同租赁，承租人死亡时，与承租人同住的继承人可以要求继续承租房屋，但也应相应地变更租赁合同的承租人。因此，尽管共同居住的人继续承租该房屋，但并非是对原承租人承租权的继承。
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