租赁房屋是否具有继承权
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房屋租赁权不可以继承。 房屋承租权是指房屋承租人对租赁房屋的占有权和使用权。继承权是指继承人按照法律法规规定继承被继承人生前遗留的财产。继承是取得财产所有权的一种方式。承租人租用的房屋,不属于承租人所有,承租人死亡后,继承人不能继承租房屋。租赁关系存续期间承租人死亡的,租赁合同自然终止,其继承人不能要求继续承租该房屋。当然,如果出租人同意由承租人的继承人继续承租房屋的,应当变更承租人,重新订立租赁合同。 对于承租人以个人名义与出租人订立租赁合同,而由全家共同居住的,房屋租赁应为家庭共同租赁,承租人死亡时,与承租人同住的继承人可以要求继续承租房屋,但也应相应地变更租赁合同的承租人。因此,尽管共同居住的人继续承租该房屋,但并非是对原承租人承租权的继承。
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租赁房屋被卖后是否有权继续承租
最高人民法院《关于贯彻〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第119条也规定: “私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效。” 根据上述规定,租赁物在租赁期间所有权发生变动时,原租赁
2021.01.07 101 -
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2021.04.30 448
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租赁房屋是否有继承权
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2023-05-14 15,340 -
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2023-05-13 15,340 -
租赁房屋被卖后是否有权继续承租,继续承租
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2022-04-28 15,340 -
租赁房是否有继承权
租赁房不能作为承租人的遗产继承。因为承租人不具有该房屋的所有权。但是如果承租人在租赁合同期限内死亡,与其共同居住的人可以继续承租该房屋。根据《民法典》第七百三十二条的规定,承租人在房屋租赁期限内死亡的
2022-06-07 15,340
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试管婴儿是否具有继承权
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,婚生子女对其父母享有法定的继承权,属于第一顺位继承人。最高院在《关于夫妻离婚后人工授精所生子女的法律地位如何确定的回函》中曾确定,在婚姻存续期间,若是夫妻双方都同意人工授精的,那么通过该方式所生的子女
2,168 2022.04.15 -
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继子是否有权继承财产
继子有权继承财产。我国法律规定子女是父母遗产的第一顺序继承人,子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。继子属于非婚生子女,非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何人不得加以危害和歧视。如果有人阻止私生子行使继承权,可以向法
329 2023.07.10 -
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房屋租赁登记有何效力
房屋租赁合同办理登记备案后,具有下列对抗第三人效力: 1、租赁期间出租人出售该房屋的,承租人在同等条件下有优先购买权; 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的,承租人在同等条件下有优先承租权; 3、房屋租赁期间,出租人将该房屋出售给第三人,
791 2022.09.06