新房漏水而导致没有按时交房可以找开发商补偿违约金不
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由。约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事由，如地震、战争等这些由合同约定的不可抗力原因，并及时履行了告知义务，则可以不承担逾期交房的违约责任;如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定，就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的买受人所购同地段同类房屋租金标准来确定;如果开发商逾期交房不存在免责事由，则开发商需承担商品房逾期交付的责任，包括开发商支付逾期违约金和在一定条件下、达到一定期限时购房者有权解除合同等。通常在合同中对开发商支付逾期违约金数额的计算方法和支付条件及购房者解除合同的条件都有约定，这时则应按合同约定。
开发商没有按时交房是违反双方买卖合同约定的违约行为。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第六百零一条和第五百七十七条的规定，开发商应当按照约定的时间交付房屋。约定交付期限的，开发商可以在该交付期限内的任何时间交付。开发商一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
-
开发商没有按期交房违约金多少逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由。约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事由，如地震、战争等这些由合同约定的不可抗力原因，并及时履行了告知义务，则可以不承担
2021.03.07 250 -
开发商没有按时交房可以退房吗开发商没有按时交房经催告三个月内仍未履行的能退房。购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上，购房者可以行使解除权，由开发商承担违约责任，支付违约金等进行相应损失赔偿。
2021.04.18 146 -
开发商没有按时交房可以退房吗？开发商没有按时交房经催告三个月内仍未履行的能退房。购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上，购房者可以行使解除权，由开发商承担违约责任，支付违约金等进行相应损失赔偿。
2021.02.13 126
-
房子漏水起诉开发商违约房子漏水起诉开发商违约
可以起诉开发商违约，违约责任的承担方式有以下几种 （1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。 （2）损害赔偿.损
2022-04-21 15,340 -
开发商没有按时交房是违约吗?
开发商没有按时交房是违反双方买卖合同约定的违约行为。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第六百零一条和第五百七十七条的规定，开发商应当按照约定的时间交付房屋。约定交付期限的，开发商可以在该交付
2022-06-10 15,340 -
开发商没有按时交房是违约吗
开发商没有按时交房是违反双方买卖合同约定的违约行为。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第六百零一条和第五百七十七条的规定，开发商应当按照约定的时间交付房屋。约定交付期限的，开发商可以在该交付
2022-06-06 15,340 -
开发商不按时交房是不是违约
如果开发商没有按期交房，买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。根据延期交房的情况和理由不同，可以分为以下几种情况： (一)开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是
2022-04-02 15,340
-
01:02
开发商没有按时交房怎么办在实际生活中，购房者并不能够如愿如期的收到所购的期房。购房者遇到开发商延期交房的时候是可以要求开发商承担违约责任的。在实际的房地产交易之中，开发商往往占据主动地位，处于强势的一方，建议购房者最好通过法律途径来解决。如果合同里面明确的约定了延
1,229 2022.04.17 -
00:55
开发商不能按时交房怎么赔偿开发商不能够按时交房，属于严重的违约行为，对于购房者来说会造成巨大的损失。购房者可以要求开发商进行赔偿。如果购房者想要继续履行商品房买卖合同，那么可以单独地向开发商主张逾期交房的违约金。逾期交房的违约金，首先看商品房买卖合同之中是否有约定。
2,932 2022.04.15 -
00:55
开发商违约交房违约金怎么算开发商延期交房应当向购房者支付违约金。在确定违约金的标准的时候，首先是看购房合同之中双方的约定。这是属于购房者和开发商可以自由约定的内容。当然如果双方约定明显不合理或者是约定的模糊不清，那么购房者就可以要求开发商按照法律的规定来支付违约金。
1,038 2022.04.17
