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男方婚后出租门面所得是否属于夫妻共同财产

2022-02-02 11:10

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安徽在线咨询顾问团

2022-02-02回复

专业分析:

1、男方于婚后得的门面是其父的赠与,如果没有特别声明或约定给男方个人的,该门面的物权即是你们夫妻共同财产,门面取得的租金也属于夫妻共同财产;2、如果其父亲以出租方的名字出租该门面并且收租金归其所有的,你们都不反对的,就视为你们夫妻同意其父的做法,其所得的租金属于你们夫妻赠与给其父的财产;3、如果你们夫妻不一致同意其父以出租方名字出租该门面并收租金的做法,那么其父所做所得就视为无因管理或不当得利,租金应返还给你们夫妻。

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婚后所得的财产不一定属于夫妻共同财产。法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,依法归夫妻共同所有。但如果夫妻间有约定,即夫妻在婚后获得的财产都归各自所有的,那么任意一方在婚后所得的财产就应认定为是夫妻个人财产而不应认定为是夫妻共同财产,离婚时依法不予分割。

张神兵律师

广东律参律师事务所

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