房屋租赁合同是民法典里的吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
租赁期间房屋是可以买卖的，但是买卖不破租赁，即使房屋进行了买卖，租赁合同如果在有效期内是不受影响的，此时承租人享有优先购买权。
-
民法典房屋租赁合同是否可以提前解除如果要提前解除合同，需要满足一定的条件才行。根据我国法律规定，合同的解除方式有两种，一种是协议解除，即双方就提前解除房屋租赁合同达成了一致意见;二是法定解除，即满足法律规定的条件，即使合同尚未到期，一方当事人也可以要求提前解除合同。
2023.02.23 128 -
民法典中房屋出租是否要租赁证1、房屋出租是要办理房屋租赁登记备案证明的，也就是办理房屋租赁登记备案。 2、根据法律规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。 3、房屋租赁当事人
2024.06.06 11 -
民法典房屋租赁转租受法律保护吗民法典房屋租赁经出租人同意可以转租。原租赁合同中约定可以转租或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。
2022.01.24 41
-
民法典房屋定制合同是否包含房屋租赁合同
根据我国民法典的有关规定，家居定制属于承揽合同。 《中华人民共和国民法典》第七百七十条：承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。 承揽包括加工、定作、修理、复制、
2022-12-31 15,340 -
民法典里租房屋的合同损害赔偿
房屋租赁合同毁约赔双方当事人约定的数额的赔偿。具体的责任如下： 1、出租人的违约责任 （1）未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 （2）交付的
2023-07-16 15,340 -
民法典里面租赁合同中的租金是怎样认定的
只要是租赁合同中约定的租金支付的期限届满，承租人没有支付租金的，并且承租人并没有正当的理由，此时就可以认定为租金逾期。一旦被认定为逾期支付租金，该承租人就需要承担相应的违约损害赔偿责任。
2023-09-20 15,340 -
民法典拆迁房屋租赁合同司法解释是什么
依据《民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不
2022-11-30 15,340
-
00:54
房屋租赁合同要交印花税吗房屋租赁合同是需要缴纳印花税的。房屋租赁合同的印花税的税率，税额的确定是按照《印花税税目税率表》执行。租赁合同是属于财产租赁合同，需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率房屋租赁合同的计税依据就是租赁金额，也就是租赁的时候签订的合同金
7,352 2022.04.15 -
01:05
出租房屋租赁合同无效如何起诉出租房屋租赁合同无效，当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同，但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷，当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中，当事人应当注意以下的要点：首先，当事人应当确保自己符合起
1,113 2022.05.11 -
01:01
房屋租赁合同备案如何解除房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。 房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的
8,507 2022.07.03
