租房合同没到期房东把房子收回
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被租赁的房屋对外出售时,房东卖房不影响承租人租赁房屋,这就是我们所听到的“买卖不破租赁”;承租人同时还有优先购买权,所以如果房东卖房,承租方可以不用担心。
房东不能收回房子。租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如果房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失
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租的房子,合同没有到期,房东把房子卖了
在同等条件下承租人享有优先购买权,如承租人不主张购买,买卖不破租赁,出租人对自己的房屋享有处分的权利,可以在租赁期间将出租房屋卖给其他人,买卖关系不影响之前的租赁关系。购房者要继受出租人的义务,在剩余的租赁期间,继续履行之前的房屋租赁合同。
2021.03.16 249 -
房租没到期房东能收回吗
关于房租没有到期房东是否可以收回房子的问题,首先如果承租人不存在过错,合理使用房屋,租赁期未满的,房东不具有收回房子的权利。若出租人拒绝履行合同,单方面解除合同,损害承租人的合法权利的,应当承担相应的违约责任,赔偿给承租人带来的损失。包括承
2022.04.17 1,396 -
房租没到期房东要收回合法吗
关于房屋租赁期未满,出租人是否可以收回房屋的问题。需要区分具体情况讨论。第一,承租人不存在过错、履行完了租赁合同约定的义务的,在租赁期未满时,出租人即房东无权收回房屋。第二,承租人存在过错,不履行或者不完全履行合同义务,违法合同约定,满足约
2022.04.12 891
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租赁合同未到期房东把房子收回
按你所说的,你完全可以不搬走。首先,你以前表示了购房意愿,在同等条件下出租方应该把房子卖给你,除非其他人给的价格比你高,作为承租方你有优先购买权!其次,新的房主明知道你已经承租房子,该房子有租赁合同,
2022-03-17 15,340 -
租赁合同没到期,房东提前把房子提前收回来了
提前解除租赁合同的情形 房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同,收回全部出租房屋或者部分出租房屋:(1)房屋租赁协议到期,房屋出租人按约收回租赁房屋;(2)协议未到期,出租人家庭人口增多,住房困难,可
2022-04-27 15,340 -
租房合同没到期房东把房子卖了
1、本案涉及买卖不破租赁。如果你和房东签订房屋买卖合同的时间是在租赁合同之前的,你就有权利要求承租人搬离。2、如果你们签订买卖房屋买卖合同时间是在租赁合同之后的,那么你应当继受此承租人。承租人享有可继
2022-02-02 15,340 -
租房合同没到期,房东要收回房子怎么办?
根据我国法律规定和你们的合同约定,房东是可以提前收回房子的。当然你也有权按照合同约定要求房东支付违约金。违约金由双方自行协商后确定,法律上没有规定违约金的标准。但是,一般情况下,违约金的标准应当于一方
2022-04-14 15,340
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00:55
租房没到期房东违约怎么赔偿租房没到期,房东违约的,有约定违约金的,租客可请求房东赔偿违约金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,当事人可以约定一方违约时,应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。也就是说,如果在
713 2022.05.27 -
01:09
租房合同没到期不想租了怎么办首先要提早一个月的时间告知对方,说清原因并约定时间商量解开合同;然后就是根据合同上的相关规定交付违约金,通常押金就是违约的费用了,如果马上就要到期了,那可以商议一下是否只上交部分费用;之后清算并缴纳水电以及其它费用就可以了。 租房子的时候应
6,239 2022.04.17 -
01:36
哪些情形房东可解除合同收回房屋根据我国合同法的规定,以下情况房东可以解除合同收回房屋:1、承租人没有正当使用租赁房屋。承租人有义务按照租赁合同的约定、根据租赁房屋的性质正当使用租赁房屋,如果承租人不按合同约定的用途或者方法使用租赁房屋,导致租赁房屋收到损坏,房东有权解除
785 2021.04.25