您的位置:法师兄 > 专业问答 > 未成年可以买房子吗

未成年可以买房子吗

2023-03-20 00:16

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

浙江在线咨询顾问团

2023-03-20回复

专业分析:

1、未成年人虽然没有独立签订购房合同的能力,但是家长作为房产购买人可以将房产证上的名字署成未成年子女的名字。购买房产时,如果家长选择的是一次性付款方式,在产权人一栏直接填写孩子(未成年)的姓名,孩子便能成为独立业主。 2、办房产证时只要其监护人出具有关证明手续即可将房产写在自己孩子名下。但如果家长选择了按揭贷款,则未成年子女不能成为独立的产权人,房产只能是家长和未成年子女的共有产权。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

小孩子可以买房子,根据法律规定:中华人民共和国公民都可在中国境内购买物业。但未满18岁的未成年人买房有以下限制:1、未满18岁的公民,购买房产需要监护人陪同,不能签名的年幼公民必须由监护人代签合同。2、未满18岁的公民不得申请房屋贷款,必须与有贷款资格的共有人提出贷款申请。3、购房后,购房人在年满18岁前不得出售房产。

章法律师

广东律参律师事务所

未成年人名下的房屋是否可以买卖要根据具体情况而定。只有为了未成年人的利益,监护人才有权处理未成年人的房产,否则,监护人不得处理被监护人的财产。

律师普法更多>>
  • 未成年孩子可以买房吗?
    未成年孩子可以买房吗?

    未成年可以买房。法律并未限制购房者的年龄,因此用未成年人的名义购房是符合规定的。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时,未成年人不能独自进行交易,需要由未成年人的法定监护人办理。按照我国《民法典》规定,不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人

    2021.01.10 257
  • 未成年人可以买房子吗
    未成年人可以买房子吗

    未成年人可以买房。律并未限制购房者的年龄,因此未成年人买房是符合规定的。签订《房地产买卖合同》时,应将购房人名称填写为未成年人的姓名,并写明监护人的姓名(一般为父母,除父母一方去世或无监护能力外,父母均需签名)。房产证上不仅记载未成年人的名

    2021.01.30 169
  • 未成年孩子可以买房吗
    未成年孩子可以买房吗

    未成年孩子可以买房吗,第一,法律并未限制购房者的年龄,签订买房合同和办理房屋权属登记时,需要由未成年人的法定监护人办理。第二,未成年人签订的房屋买卖合同为无效合同或者效力待定合同。对于效力待定合同,在法定监护人没有进行追认的情况下,合同无效

    2022.04.12 2,818
专业问答更多>>
  • 未成年可以买房子吗?

    1、未成年人虽然没有独立签订购房合同的能力,但是家长作为房产购买人可以将房产证上的名字署成未成年子女的名字。购买房产时,如果家长选择的是一次性付款方式,在产权人一栏直接填写孩子(未成年)的姓名,孩子便

    2022-06-24 15,340
  • 买房未成年孩子可以买吗

    未成年孩子在一定条件下是可以买房的。房屋买卖并没有对未成年主体作特别的限制。只是未满8周岁的未成年人作为完全无民事行为能力人实施的民事法律行为是无效的。八至十八周岁的未成年人作为限制民事行为能力人,民

    2022-06-10 15,340
  • 未成年孩子可以买房子吗?

    未成年孩子在一定条件下是可以买房的。房屋买卖并没有对未成年主体作特别的限制。只是未满8周岁的未成年人作为完全无民事行为能力人实施的民事法律行为是无效的。八至十八周岁的未成年人作为限制民事行为能力人,民

    2022-06-08 15,340
  • 未成年孩子可以买房吗?

    未成年孩子可以买房。目前法律并没有规定未成年孩子不能买房。只是在办理不动产登记时,由其法定监护人代为办理。根据《民法典》第三十四条第一款的规定,监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为,保护被监护人

    2022-07-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 未成年可以买房吗办房产证吗? 00:50
    未成年可以买房吗办房产证吗?

    未成年可以买房,也可以办房产证。首先未成年人可以买房,法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁,依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人,可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办

    2,932 2022.05.11
  • 房产可以过户给未成年子女吗 01:02
    房产可以过户给未成年子女吗

    房产可以过户给八周岁以上的未成年人子女,该房产可视为父母对其的赠与,无需专门办理其他手续。一般情况下,法律不会禁止八周岁以上的未成年人作为权利人办理《房地产证》,但是其在办理时必须出示监护关系证明和监护人身份证明,还要在《房地产证》上备注其

    19,406 2022.04.15
  • 离婚房产可以过户给未成年子女吗 01:21
    离婚房产可以过户给未成年子女吗

    离婚后,房产是否可以单独过户给未成年子女,要看子女的年龄。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,若子女不满八周岁的,其属于无民事行为能力人,故不能将房产单独过户在其名下。若子女已满八周岁,则可以过户在其名下,视为对其的赠与,无需专门办理其

    2,873 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?