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民法典规定朋友夫妻在办理离婚手续,想知道离婚房贷判决怎样进行

2023-07-15 05:30

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2023-07-15回复

专业分析:

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证,离婚房贷判决的标准是什么?此情形下的房产一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买房的确认,不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产,就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

根据民法典的最新规定,夫妻自愿离婚的,签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。经过三十天的婚姻冷静期之后,婚姻登记机关确认好孩子抚养、财产分割等问题的,予以登记,发放离婚证,这个时候才算是真正的解除婚姻关系。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

依照《民法典》相关规定,夫妻离婚手续办理过程如下:签订书面协议,双方亲自到婚姻登记机关申请离婚登记;向婚姻机关提出申请满三十天后,双方亲自到婚姻机关申请发给离婚证。在提出离婚登记申请三十天内,任意一方可以提出撤回申请。三十天后未申请发给离婚证的,也视作撤回离婚登记申请。

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