协议离婚房产过户诉讼费哪个出
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根据《讼费用交纳办法》第二十九条的规定，诉讼费用一般由原告预交，败诉方承担。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。但是，在离婚案件当中，案件诉讼费用的负担由双方当事人协商解决；协商不成，由人民法院决定。根据《讼费用交纳办法》第十三条的规定，诉讼费用的缴纳标准如下：离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产的，财产总额不超过20万元的，诉讼费不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.5%交纳。需要注意的是，当事人在离婚诉讼中增加诉讼请求数额，按照增加后的诉讼请求数额计算补交或当事人在法庭调查终结前提出减少诉讼请求数额的，按照减少后的诉讼请求数额计算退还。
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(一)、契税： 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%; 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%; 3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。 (二)、个人所得税： 1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税; 2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%; 3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。 (三)、营业税： 1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%; 2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%; 3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%; 4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。 (四)、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 (五)、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元、平方米交纳。 (六)、房屋产权登记费：80.00元。 (七)、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳，其它不变。
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