婚前与婚后的名字变更对离婚时财产分割的影响
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在结婚前,如果一方拥有房产,并且将另一方的姓名加入房产证中,那么在离婚时,该房产应被视为夫妻共同财产,并按照双方协商的比例进行均等分割。这是因为将另一方的姓名加入房产证的行为本质上是一种赠与行为,所以该房产就成为了夫妻共同财产的一部分。 如果在婚姻关系存续期间,夫妻中的一方在婚前签署了不动产买卖合同,并以其个人财产支付了首付款,同时在银行办理了贷款手续,之后是用夫妻共同财产来偿还贷款。当这样的情况发生时,离婚时对于该不动产的处置方式应由双方自行协商决定。如果无法达成共识,人民法院有权根据实际情况作出裁决,将该不动产判给产权登记的一方所有,而尚未偿还的贷款则被认定为产权登记一方的个人债务。至于双方在婚后共同偿还贷款所支付的款项以及与之相对应的财产增值部分,在离婚时应依据法律规定的原则,由产权登记的一方对另一方进行相应的经济补偿。
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离婚转移财产对不动产分割有影响，夫妻一方转移夫妻共同财产，侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有转移财产行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
不是的。根据规定，夫妻财产分割只会分割共有部分，对于婚前的个人财产，将不再平均分割。也就是说，被认定为个人的财产，离婚后是不存在平均分割的。 1．一方婚前全款购买的房产，且产权上只有一方的名字，即属于个人财产； 2．一个方父母在婚后全款的房产，并且产权证上只有自己子女的名字，也属于个人财产； 3．婚后任意一方全款购买的房产，只登记了自己的姓名，也是个人财产无法分割。
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