您的位置:法师兄 > 专业问答 > 二手房迁户口协议如何

二手房迁户口协议如何

2022-08-15 15:27

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2022-08-15回复

专业分析:

正常的银行抵押程序是,和银行签订《抵押合同》及《贷款合同》,持《房屋所有权证》原件和上述2项合同一同去该地区的房屋产权所登记备案,使该房屋设定他项权利,即设定抵押权。此时为了防止借款人将该房屋重复抵押,一般产权部门会将《房屋所有权证》收回,但不注销,并在“他项权利登记”这一项认真填写设定的抵押权的时间、期限,及权利价值等。与此同时产权部门向借款人发放《房屋他项权证》,借款人将《房屋他项权证》交给贷款银行,银行即可向借款人发放贷款。新建商品房按揭同样。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

闵晓芳律师

北京市京师(深圳)律师事务所

购买二手房约定户口迁移时卖方户口可以先放到当地的居委会或者是街道办.等以后有房子以后再迁进去即可。应该要求出售方在申请过户登记之前的特定期限内将户口迁出,而不能约定在申请过户登记、交付了大部分房款之后。

章法律师

广东律参律师事务所

二手房原房主户口没迁走可以通过以下方法解决:买方凭产权证和房屋买卖合同,到派出所申请迁入户口,然后将户口簿上的户主直接更换为买方,而原业主的户籍仍然保留,但不再是户主,变成挂靠户;原业主凭户口簿和房屋买卖合同,申请将户口迁到社区集体户上,但是这需要原业主本人配合办理,因为目前公安机关还不能强制迁移户口。

律师普法更多>>
  • 买二手房户原房主不不迁户口如何办
    买二手房户原房主不不迁户口如何办

    买卖双方应对房屋买卖、户口迁出等条款进行明确约定,必要时可将户口迁出设定为支付部分购房款的条件,以促进卖方能及时迁出户口,而对于户口无法迁出或不需要迁出的,特别要留意以书面条款专门约定,避免口头约定。

    2021.04.01 192
  • 购买二手房如何约定户口迁移
    购买二手房如何约定户口迁移

    事实上,在购买二手房后,想要约定户口迁移属于双方自行协商的内容,一般上是涉及迁移条件、日期及违约责任等基本内容。例如:甲方承诺自房屋权利转移之日起一个月内,向房屋所在地的某某派出所办理原户口迁出手续。甲方延期迁出户口的,应向乙方支付违约金1

    2020.01.24 230
  • 二手房买卖如何办理户口迁移
    二手房买卖如何办理户口迁移

    二手房买卖过户手续: 1、买卖双方对对方的信息进行核查,签订房屋买卖合同; 2、买卖双方到房地产登记机构申请过户登记,缴纳相关费用; 3、登记机构对申请人提交的材料进行审核,符合条件的办理产权转移过户手续。

    2020.01.11 336
专业问答更多>>
  • 二手房户口迁出协议

    卖方应当在过户递件完成后日内,向房屋所在地的户籍管理机关办理原有户口迁出手续如果不知道怎么写可以委托律师来写的

    2022-07-20 15,340
  • 二手房户口迁移协议

    目前房屋买卖双方在交易过程中对户口迁出的约定缺乏足够重视也常常忽略,以致房屋交易结束后因卖方怠于或不愿迁移户口的事情时有发生,我国现行法律规定户籍归公安部门管辖,法院审理房屋纠纷时如果合同中未对户口迁

    2022-08-13 15,340
  • 二手房户口迁出协议怎么写

    包括户口的申报及迁出在内的各项户籍管理工作均由公安机关主管,属于公安机关行政管理职责范围,上述工作不属于人民法院主管的范围。当事人之间基于二手房买卖而涉及户口迁出纠纷并不属于人民法院受理范畴,故人民法

    2022-08-05 15,340
  • 买二手房要如何迁户口

    买二手房迁入户口需要符合以下条件: 1、如:当事人的房产面积、购房时限、房屋总价、迁入户口的总人数等,达到房产所在地的购房入户要求; 2、并且原房东的户口已经迁出(或者未迁入)该房产,当事人能够交验房

    2022-05-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 如何办理迁移户口手续 00:57
    如何办理迁移户口手续

    办理迁移户口手续,一般有以下的八个步骤,具体如下: 1、向迁入地派出所提出申请; 2、迁入地派出所同意迁入; 3、向现户口所在地派出所提出迁出申请; 4、户口所在地派出所开户籍证明; 5、持户籍证明和相关证明材料前往迁入地的市级公安局户政科

    3,630 2022.04.17
  • 买二手房如何过户 00:59
    买二手房如何过户

    二手房过户的流程比较复杂,整个办理的时间大概是1至2个月。二手房过户的流程主要包括了以下步骤:(1)买卖双方签订房屋买卖合同;(2)买卖双方共同向房屋管理部门提出书面过户申请;(3)双方缴纳各种税费,例如营业税,个人所得税,契税等等;(4)

    1,861 2022.04.15
  • 买二手房如何过户手续 00:47
    买二手房如何过户手续

    现在不少的人都会选择购买二手房。购买二手房办理过户的流程还是比较复杂的,主要包括了以下4个步骤:第一就是要由买卖双方签订购房合同并且办理网签手续。买房者在购买房屋和签订合同之前,一定要了解清楚房屋的权属情况;第二就是如果通过贷款的方式买房,

    1,141 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?