自有产权的自住住房如何获得
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根据合同取得居留权。比如,承租人按照租赁合同取得租赁房屋的居住权。按照法律规定直接取得居住权。例如,未成年子女有权住在父母的房子里;他们根据遗嘱和其他法律行为获得居住权。还有一种情况是,房屋所有人通过立遗嘱或者订立居住权合同为他人设定居住权。
根据合同取得居留权。比如,承租人按照租赁合同取得租赁房屋的居住权。按照法律规定直接取得居住权。例如,未成年子女有权住在父母的房子里;他们根据遗嘱和其他法律行为获得居住权。还有一种情况是,房屋所有人通过立遗嘱或者订立居住权合同为他人设定居住权。
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2022-05-26 15,340
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758 2022.06.22