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签房租合同注意什么呢?

2022-08-14 16:49

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山东在线咨询顾问团

2022-08-14回复

专业分析:

1.你在租这个房子的时候,首先要确定这个所谓的房东是否具有处分这个房子的权利,他到底是不是真的房东2.在合同中应当写出出租房屋的用途。如果在合同中没有明确写上,租房子的人在租了以后,又改变房屋的用途,或许就会导致出租人的财产利益的损失3.合同中应该明确租金的交付方式和日期。4.在双方当事人的权利和义务方面,很重要的一点就是房屋的使用和修缮的问题。5.使用房屋时,涉及水费,电费以及取暖等费用的承担问题。6.在合同中应该对承租人是否具有转租权以及转租应当遵循的过程予以规定。现在你应该清楚签房租合同注意什么了。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

1、不能“签”口头协议。 2、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。 3、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人。 4、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样,查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。 5、承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。 6、租金的支付方式及期限。 7、租金收取和;物业管理费收取约定要明确。 8、签订租赁合同时要仔细阅读合同条款,对于模糊内容要详加询问,并落实于字面。

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