保定农田拆迁的处置办法

保定市农田拆迁需依据以下法律程序和补偿标准进行处置： 一、土地征收法定程序： 1. 征收须符合公共利益需求，如城市规划、基础设施建设等。项目需经县级以上政府批准并纳入土地利用总体规划（依据《土地管理法》第47条）。 2. 政府发布征收公告（含用途、范围、补偿方案），公示期不少于30日，农民可提出异议（《土地管理法》第48条）。 3. 签订补偿协议后方可实施拆迁，拒绝签署的可依法申请强制执行，但需确保补偿到位。 二、补偿构成及标准： 1. 土地补偿费： 按耕地前三年平均年产值的6-10倍计算（河北省细则通常取10倍），具体由保定市县政府制定标准。 2. 安置补助费： 参照土地补偿费的50%-100%，按被征收家庭人口数分配。 3. 青苗及附着物补偿： 根据实际种植作物及建筑物评估价值单独补偿，不得抵扣土地补偿费。 4. 征收导致农地使用权丧失的，集体经济组织需重新分配土地或提供转产就业补助（《农村土地承包法》第17条）。 三、农民权益保障措施： 1. 农户有权参与补偿方案协商，对评估结果异议可申请复核。 2. 地方政府应同步落实社会保障安置（如提供安置房、就业培训等）。 3. 补偿款项须一次性足额支付，分期支付需征得农户书面同意。 4. 发生争议可向征收主管部门申请行政复议，或直接提起行政诉讼。 法律依据： 1.《中华人民共和国土地管理法》第47条：『征收土地应当符合公共利益需要，依法经县级以上人民政府批准，并纳入土地利用年度计划。』 2.《中华人民共和国土地管理法》第48条：『征收公告应当明确征收目的、范围、补偿标准等内容，公示期不少于30日。被征收人有权提出异议。』 3.《中华人民共和国土地管理法》第49条：『土地补偿费按照被征收土地的用途、产值及当地标准确定，青苗及附着物补偿另行计算。』 4.《中华人民共和国民法典》第243条：『为公共利益需要征收不动产的，应当依法给予公平补偿，保障权利人合法权益。』 5.《河北省集体土地征收补偿安置办法》第12条：『耕地补偿标准按前三年平均年产值10倍计算，安置补助费按土地补偿费的80%核算。』