二手房应该如何过户和办房产证
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房产证上的房号与实际门牌号码不一样需要进行房产证变更： 房产证变更： 一、需提交证件： （1）《房屋所有权证》（原件） （2）门牌号码发生变更的，提交地名委员会或公安部门变更情况证明（原件） （3）产权人姓名更改的，提交当地派出所证明以及登报声明的资料（原件） （4）登记机构认可的房产测绘资料（原件） （5）身份证或户口薄（原件、复印件） 填写：房屋所有权登记申请表 二、办证程序： 受理登记申请→权属审核→公告（必要时）→核准登记→缮证→收费、颁发《房屋所有权证》→归档 三、办事时限： 上述证件齐全，二个工作日 四、收费标准： 只收取工本费 五、领证须知： 领证时，由房屋所有权人凭身份证，本所开具的收件收据领取，委托其他人领取时尚需出具由所有权人签名盖章的委托书及被委托人身份证原件和复印件。
迁户口手续：一般来说申请、迁出地的准迁证、迁入地的准迁证、身份证明，去原籍的派出所办理一下就行了。但是户口迁移的情况多多，就看属于哪一种了。户口迁移，应遵循人户一致和居住地登记的原则。公民迁移，除在本户口管辖区内移居，只作住址变动登记，不作迁出、迁入登记外，凡是迁出本户口管辖区的，均可办理迁出、迁入登记。办理市内户口迁入，应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理： （1）迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证； （2）迁入户的居民户口簿； （3）新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明； （4）迁入人符合申领、换领居民身份证条件的，每人交本人正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张，已满16周岁，已领取居民身份证的，每人交照片一张； （5）因结婚迁入的要持结婚证； （6）迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明； （7）迁入非直系亲属户内的，应征得迁入地派出所同意后，再办理户口迁移手续。
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