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租房纠纷诉讼的诉讼要求有哪些

2021-10-25 20:00

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2021-10-25回复

专业分析:

住房租赁纠纷起诉书应包括:(一)当事人的基本情况。包括原告、被告、第三人姓名、性别、年龄、民族、职业、职场、住所等。如果当事人是法人或其他组织的,要写明该法人或组织的名称,住所,法定代表人或者主要负责人的姓名,职务。如果原告有委托代理人(律师或其他委托人)参加诉讼,还应当写明代理人的基本情况以及与被代理人的关系。(2)诉讼理赔事项。也就是说,必须明确申诉人民法院依法保护合法权益的具体要求。例如,要求被告方承担某种民事责任,要求人民法院撤销,变更或部分撤销行政机关的某种行政行为等。(3)诉讼请求依据的事实和原因。在诉讼状必须严格,详细说明诉讼事件存在的事实和纠纷的主要焦点,以及在这些事实纠纷中支持自己诉讼的法律、法规条款的依据。例如,目前商社社买卖纠纷主要集中在发展者的交房延期、住宅合同的标志和实测面积的差异过大、建筑质量和装修标准与合同的标志不一致等几个问题上。在这一点上向住宅销售者提出诉讼索赔的情况下,在填写诉讼状时,必须明确合同的签订时间、场所、合同中相关条款约定的内容和被告方在哪里违反合同的事由,表示被告违反合同的事实违反了哪个法律规定。(4)提起诉讼的证据和证据来源。法院受理诉讼案件必须依据充足的事实依法作出判决。这要求原告提出诉讼请求时,必须尽量提供证明自己有法院赋予的权益,对方必须承担法律责任的证据资料。例如,如果是商社交易纠纷,当事人应提供的证据包括住宅买卖合同(合同)、住宅权利证明书、住宅费用支付情况等证明书、对方未支付约定事项的证据资料。

法律依据:

《民事诉讼法》第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项: (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式; (二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息; (三)诉讼请求和所根据的事实与理由; (四)证据和证据来源,证人姓名和住所。

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