租赁合同无效搬迁损失该怎样办呢?
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店面租赁合同无效已对房屋进行占有使用的应当支付租金,未占有使用租赁房屋的不需要支付租金。当事人可以向人民法院请求判定该租赁合同无效,不影响其他部分效力的仍然有效,应当认可之前的履行;对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿,同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失。
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合同无效应该怎样赔偿损失?
无效合同的损失赔偿如下:当事人需要按照合同约定赔偿对方遭受的损失,如果当事人对合同的无效有过错的,需要根据各自的过错程度,对对方所遭受的损失承担赔偿责任。
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2021.03.07 589 -
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2021.02.20 385
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2022-10-18 15,340 -
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2022-12-01 15,340
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租赁合同无效损失如何赔偿
租赁合同无效,损失赔偿的规定如下: 1、租赁合同无效后,出租人可以要求承租人将房屋返还; 2、出租人还有权要求承租人支付其占用房屋期间的占有使用费; 3、出租人根据合同获得的房屋租金,押金等费用应合同无效应当返还承租人; 4、承租人已经对房
564 2023.01.04 -
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怎样办理租赁合同
办理租赁合同的程序为: 1、双方签订租赁时,出租房必须出具书面合同,双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致,明确双方权利义务; 2、签订合同时,检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任,是否写明房屋的准确地址,房屋面积,住房装修情况,和
5,313 2022.04.15 -
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租赁合同无效后怎么处理
租赁合同被认定为无效后,可以按以下情形来进行处理: 1、租赁合同无效,出租人可以请求返还租赁物,并根据合同约定的租金标准要求承租人支付占有使用费。 2、租赁合同无效,出租人要把已支付的租金,返还给承租人。 3、承租人经过出租人的允许,对房屋
1,471 2022.04.15