如何看合同违约
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审查合同,一般包括以下几个方面: 1、审查合同主体是否合法。审查签订合同的当事人是否是经批准成立的法人;是否是具备相应的民事权利能力和民事行为能力的自然人;审查是否具备委托人的授权委托证明,并审查是否在授权范围内、授权期限内签订合同。 2、审查合同内容是否合法。重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益;是否有以合法形式掩盖非法目的的情形;是否损害社会公共利益;是否违反法律、行政法规的强制性规定。 3、审查合同意思表示是否真实。 4、审查合同条款是否完备。应按照合同的性质,依据相应的法律法规的规定对合同条款进行认真审查,确定合同条款有无遗漏,各条款内容是否具体、明确、切实可行。避免因合同条款不全或过于简单、抽象,给履行带来困难,导致日后发生纠纷。 5、审查合同双方当事人是否在合同上签字或盖章。
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依据我国民法典的规定,合同违约后违约方要承担违约的责任,守约方可以自由选择让违约方承担下列的违约责任: 1、继续履行合同。 2、支付违约金。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 3、赔偿损失。损失偿额应相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是不得超过违约一方订立合同时预见或者应当预见的因违约可能造成的损失。 4、履行定金罚则。即给付定金的一方不履行约定的债务或 者履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务或者履行债务不符合合同约定致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 如果对方不愿承担的,可以收集好证据向法院起诉对方。但如果违约是由不可抗力因素造成的,导致合同无法履行的,不承担违约责任。
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