我想问一下关于二手房贷款首付比例是多少
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（一）售房者因素 1、全款购房或已偿清银行房贷 如果购房人手中资金不多，但资信状况良好，一般只需首付2成作为二手房贷款首付款即可。 2、尚未偿清房贷，要求购房者配合还款 视购房者资信状况，一般首付3成即可。此外建议走资金监管程序，以免因某些原因造成损失。 （二）购房者因素 1、资金充裕，能一次性付清房款，当然这种情况也就不涉及首付款的问题了。 2、购房人资金不足，需要贷款。这就需要看购房人名下是否有房产，有几套房产。 第一，名下无房，或不存在尚未偿清贷款的房产，则所购买的二手房就为首套房，皆以评估价为准，而非市场价。部分城市出台了限购、限贷政策的，以当地政策为准。 第二，名下尚有一套尚未还清贷款的房产，则所购买的二手房即为二套房，申请贷款购买的话，首付比例不得低于30％。相应的贷款利率也会有所上浮。 第三，如果购房人名下已有两套房产，且都处于正常还款中，在购买二手房时就不能申请贷款。 （三）二手房因素 如果购买的二手房，所处地段不好，房龄较高的话，部分银行也会上浮首付比例和贷款利率。
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按揭购买二手现房首付比例最低是总房价的30%，没有强制性的固定数额。首次使用公积金贷款的，首付比例最低在总房价的20%~30%；使用银行商贷的，首付比例最低在总房价的30%；贷款购买二套房的，首付比例最低在总房价的60%。
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二手房房龄首付比例有关系吗？二手房房龄与首付比例没有关系，而是与当地的有关政策规定有关系，一般为30％左右，也可以根据个人实际的支付能力来多支付首付，不清楚的可以向当地的房地产管理部门咨询了解相关事项。 【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问
2024.06.02 8 -
第一套房不是房贷买第二套房首付比例是多少严格执行首付比例和利率政策限定，请参考： 1．首套自住房：对买下首套自住房且套型建筑面积在90平方以上的家庭（包括借债人、另一半及未成年娃儿，下同）借贷首付款比例不得低于30％； 2．二套住房：对借贷买下第二套住房的家庭，借贷首付款比例不得
2024.07.02 12 -
一套房首付比例是多少？能告诉我吗？第一套房的首付比例为不低于20％，使用公积金贷款为不低于30％。按揭贷款需要提供的资料： 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）； 2、购房协议书正本； 3、房价20％或以上预付款
2024.06.23 4
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二手房首付多少？我想贷款买一套
二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：1、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付
2022-10-23 15,340 -
一般二手房贷款要交多少首付，比例
二手房贷款首付比例为多少分为以下三种个情况。1、如果上家已经还清了房贷，而且购房者资质很好，就能获得只用支付2成的二手房贷款首付。2、如果上家已经没有偿还清楚贷款的，而且还要求购房者配合还贷的情况，最
2022-03-24 15,340 -
首套房贷款首付比例与第二套房的比例是多少？
第二套房贷款的首付比例相较于首套房比例高很多，一般来说，首套房最低能够做到20%，利率上浮在10%-20%；而对于购买第二套房子的家庭二套房首付款比例至少要求缴纳房款的70%，二套房贷款的利率要求高于
2022-04-12 15,340 -
二手房首付及首付比例是多少二手房最新利率
信用状况、担保方式等因素进行的综合定价若是我行个人住房贷款、“首套房”首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、“二套房”的首付比例最
2022-10-29 15,340
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问五险一金个人和单位的比例是多少五险一金个人和单位的比例是： 1、养老保险缴费比例，单位缴纳21%，职工个人缴纳8%； 2、医疗保险缴费比例：单位缴纳9%，职工个人缴纳2%+3元； 3、失业保险缴费比例，单位缴纳2%，职工个人缴纳1%； 4、工伤保险缴费比例，单位按月缴纳
1,258 2022.05.26 -
01:00
交了首付款房贷办不下来怎么办买房的时候，购房者往往都会采取首付款以及贷款的方式。如果银行的贷款审批没有通过，那么购房者购房的目的不能够实现，购房者是可以请求解除购房合同的。此时如果是由于购房者自身的原因，比如购房者自身征信存在污点而导致贷款未审批通过的，那么购房者是需
5,796 2022.04.17 -
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社保个人扣款比例是多少社保个人扣款比例如下：1、养老保险缴费比例：单位16%全部划入统筹基金，个人8%，全部划入个人帐户。2、医疗保险缴费比例：单位8到10%，个人2%；3、失业保险缴费比例：单位0.5-1%，个人0.2-0.5%；4、工伤保险缴费比例：单位0.
13,157 2022.04.17
