银行业金融机构受理借款人贷款后,会核实哪些内容
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(1)借款人具有完全民事行为能力,信用记录良好; (2)借款人所在行业状况、持续经营能力以及合法的还款来源; (3)抵押财产是否真实有效、产权清晰并取得合法权证,相应手续是否合法齐备,是否存在权属争议; (4)抵押财产价值评估是否合理; (5)抵押财产是否符合土地利用总体规划、城乡规划及用途管制; (6)抵押财产是否符合当地流转交易政策规定,是否容易处置变现,是否存在影响抵押财产处置和银行业金融机构优先受偿的权利瑕疵或权利负担。农村的土地也不全部都是用来修房和发展农业的,某些经营性建设用地在乡镇政府的统一规划之下也逐步改善了农村村民的发展水平。也许集体经营性建设用地抵押贷款在不久的将来可以正式在全国范围内普及,抵押贷款的要求和城镇国有土地都大同小异。
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银行借款合同的内容有,银行和借款人的姓名或者名称、住所等信息;借款的金额、币种;借款的时间、利息;还款的时间、方式、地点;以及违约责任等内容。
银行借款合同注意事项有: 1、借款合同的内容应当明确完善,包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款; 2、借款合同约定的利息不得违反法律规定; 3、合同主体应当具备相应的民事行为能力。
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银行借款合同主要有以下内容: 1、银行和借款人的基本信息; 2、借款的金额、币种;借款的时间、利息; 3、还款的时间、方式、地点; 4、争议解决方式以及违约责任等内容。
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