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出租合同无效转租合同有效吗
出租合同无效的,转租合同也无效。一般而言,出租合同无效是因为租赁物不具备出租资质,出租行为违反法律、法规的强制性规定,所以对租赁物转租的合同也无效。
2021.03.06 167 -
转租合同有效吗
转租合同是有效的。但需要满足如下条件: 1、承租人经过出租人的同意后,进行转租; 2、转租期限超过六个月的,应当订立书面租赁合同; 3、转租的时间不得超过二十年,转租超过六个月的,应当订立书面转租合同。
2021.02.25 145 -
转租合同有效么
转租合同符合下列条件是有效的:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;转租合同的内容符合法律规定和行政法规的强制性规定;转租合同经过出租人的同意;法定其他有效条件。
2021.04.01 73
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转租的协议哪种有效?
转租协议的效力如果没有违法违规,没有法律车所规定的无效事由,自成立起发生效力。但是如果房屋承租人将房屋转租给第三人,没有经过出租人的同意,出租人有权解除合同。
2022-06-23 15,340 -
无效转让合同有哪些种类
转让合同的无效情形包括: 1、合同违反法律法规的强制性规定; 2、合同违背公序良俗; 3、合同存在恶意串通,损害他人的合法权益; 4、合同意思表示虚假等等。根据《民法典》第一百四十六条第一款规定,行为
2022-07-12 15,340 -
出租合同无效转租合同有效吗
1、法律规定,出租人知道或者应当知道承租人转租的,可以在六个月内提出异议,请求认定转租合同无效。 2、即出租人在知道或者应当知道后,有六个月的期限来行使解除权或者请求认定转租合同无效。出租人在这六个月
2022-06-25 15,340 -
合同已经转租了转租合同有效吗
转租合同是有效的。但需要满足如下条件: 1、承租人经过出租人的同意后,进行转租; 2、转租期限超过六个月的,应当订立书面租赁合同; 3、转租的时间不得超过二十年,转租超过六个月的,应当订立书面转租合同
2022-06-07 15,340
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00:44
转租合同怎么写才有效
签订转租合同最重要的就是要经过出租人的同意。所谓经过出租人的同意,既可以是在签订房屋租赁合同的时候,出租人就表示允许承租人单方面将房屋进行转租,也可以是在房屋租赁合同签订之后,出租人明确的表示承租人进行转租。无论是什么时候同意,出租人都应该
1,200 2022.04.17 -
00:47
转租铺位合同怎么写才有效
铺位的转租合同要有效,那么应当注意以下三个问题。第一就是原来的房屋租赁合同是否有效。要进行转租是建立在之前的租赁关系的基础上。如果之前的租赁合同是无效的,那么自然转租也是无效的。第二就是合同的主体,出租方和承租方双方都要是具有完全民事行为能
962 2022.04.17 -
00:51
门面转租合同怎么写才有效
房屋转租也是属于房屋租赁的一种。房屋转租合同要有效,应当符合以下条件。第一,房屋租赁合同有效且尚未终止。因为房屋转租合同要以房屋租赁合同为基础。只有房屋租赁合同合法有效并且尚未终止,那么房屋转租合同才有可能生效。第二,必须要经过出租人的同意
1,504 2022.04.17