下来的房子再卖掉，要交20%吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房产继承后，再次出售是需要缴税的个人所得税的，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。
出售继承来的房产： 1、不满5年的: (1)契税(根据买房人的情况,首套1%,二套3%,非普通住房不论首套二套都是3%)； (2)营业税:不满2年的5.6%,满2年免征； (3)个税:普通住房1%,非普通住房1.5%。 2、满5年的: (1)契税:同上； (2)营业税:普通住房免征,非普通住户按'评估价-房证原值'的差额征收5.6%； (3)个税:是继承人的家庭唯一住房的免征,非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房)。
-
继承的房子再次卖掉卖房交多少税继承的房屋出售，转让方需交纳全部房款20%的税。所谓房屋的继承，是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，若有多个继承人，则应按遗嘱及法律规定进行折产
2021.02.19 306 -
继承后的房子再卖要交20%的个人所得税吗继承的房产，任何时间再出售，均需要缴纳20%个人所有税。受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计
2020.12.21 466 -
婚前房子卖掉再买房子是谁的婚前房子卖掉再买房子，如果房子还是登记在原房屋所有权人名下，则房子应该算是原房屋所有权人的个人财产，而非夫妻共同财产，离婚时依法不予分割，归夫妻一人所有；如果所买的房子登记在双方名下，则房子为夫妻共同所有，离婚时双方均可对其主张所有权。
2021.04.26 137
-
房子卖掉我再买房可以吗
目前实行的是认房也认贷，只要你名下没有房子，就不被认定为二套房
2022-10-06 15,340 -
100万的房子卖掉要交税吗
需要。卖方缴纳的税费1、营业税，房屋售价（估价）的5.5%；如果个人购买普通超过5年（含本数）的普通住宅，卖方转让时免征营业税； 2、印花税，房屋售价的0.05%； 3、个人所得税，所得额的20%，即
2022-03-19 15,340 -
继承来的房产再次转让交易要交20% 吗
继承来的房产再次转让交易需要缴纳20%的个人所得税。 【法律依据】 《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》： 受赠人取得赠与人无偿赠与（包括受赠、继承、离婚财产分割
2022-02-06 15,340 -
房子卖掉了，银行贷款没批下来要付违约金吗
如果房子首付交完之后按揭办不下来，会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或
2022-08-14 15,340
-
01:01
房产证没有下来的房子怎么买卖房产证没有下来的房子不能进行买卖。购买方最好不要购买没有房产证的房子。如果购买，那么会存在以下风险： 1、没有房产证的房屋不可以办理变更登记，也就是说买房者无法取得房屋所有权，房屋的所有权仍属于原主人； 2、房子没有房产证，即使私下成交也不
1,111 2023.01.04 -
01:00
房产证没下来怎么买卖房产证没下来，是不能够进行房屋的买卖的。没有房屋权属证书的房屋是不能买卖的。没有房产证的房子在实践中通俗叫做小产权房，平常的生活中也会遇到很多小产权房。小产权房一般是农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等等这些费用，这类房子的房产证
799 2023.01.04 -
01:10
房本没下来离婚房子怎么分夫妻双方共同出资购买了房产，但是房本还没发放下来，双方就因为感情破裂想要解除婚姻关系，这时候人民法院就很有可能会对房产作出不予处理的决定。这主要是因为，我国实行不动产登记生效制度，无论是买房还是卖房，都需要办理不动产的产权登记。因此，房子的
956 2022.04.15
