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到哪里可以申请抵押借款?

2022-10-28 19:21

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2022-10-28回复

专业分析:

可以向法院起诉确认抵押借款合同无效。需要帮助,可以联系面谈。

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章法律师

广东律参律师事务所

身份证不能抵押,非经公安机关因刑事案件扣押,任何部门都不得扣押。身份证仅仅是身份证明,不是财产,不能抵押,如果非法扣押他人身份证是违法的。如果是想找人担保,那只需要担保人签字就可以了,不需要扣押身份证。

章法律师

广东律参律师事务所

房产抵押一般需要以下条件: 1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明; 3、具有良好的的信息记录和还款意愿; 4、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力; 5、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证; 6、具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内; 7、借款人具有合法有效的购房合同或协议;。 8、有贷款人认可的有效担保。

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