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北京买房需要什么条件

2021-10-01 17:54

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2021-10-01回复

专业分析:

非市户口外国人在北京购房的条件是:1、在北京连续5年纳税证明书(指个人所得税)或在北京连续5年社会保险证明书2、有北京合法有效的临时滞留证明书的北京临时滞留证明书有效期为6个月,购房者购房时临时滞留证明书不能过期。3、购房者在北京没有房子,结婚后夫妇在北京没有房子,外国人在北京限制购房。4、身份证.结婚证和户口簿。以上三个条件都必须满足。其中连续5年(包括)以上在市内缴纳社会保险和个人所得税选择哪个项目申报即可,无需两者都申报。

法律依据:

《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》京建发[2018]第112号 五、本公告执行之前,已销售的商办类项目再次上市交易时,可出售给企事业单位、社会组织,也可出售给个人,个人购买应当符合下列条件: 1、名下在京无住房和商办类房产记录的。 2、在申请购买之日起,在京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税。

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在北京买房的条件是: 1、在北京缴纳指个人所得税已经连续满五年或者在北京缴纳社保连续满五年; 2、有北京合法有效的居住证; 3、购房人在北京还没有房屋;等等。

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1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明; 2、有北京合法有效的暂住证; 3、购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋; 4、身份证、结婚证和户口本; 5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。

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